Wohnzimmer
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Flur
Flur
Published on 20/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 40 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1958 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Selling Price | 129.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,247.50 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Cet appartement de 2 pièces, rénové avec des prestations haut de gamme, se trouve au 1er étage d’un immeuble collectif bien entretenu et est vendu en direct par un particulier, sans agent immobilier.
L’appartement est remis libre.
L’appartement d’environ 40m² de surface habitable dispose d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de douche, d’un couloir et d’une cave privative.
En ce qui concerne les prestations haut de gamme et les travaux de rénovation réalisés de manière complète,
je souhaite attirer l’attention sur les éléments suivants :
- Nouvelles fenêtres & volets extérieurs
- Nouvelle installation électrique
- Nouveau revêtement de sol
- Murs et plafonds nouvellement tapissés
- Nouvelle salle de bain
- Nouvelle crédence carrelée dans la cuisine
Les charges de copropriété s’élèvent à 110,00€.
Le logement est chauffé par une chaudière individuelle au gaz, c’est pourquoi les frais de chauffage sont payés directement au fournisseur.
La vente est effectuée directement par moi en tant que propriétaire, donc sans commission d’agence.
Fonds de réserve pour travaux : WEG : 18.737,62€, unité : 3.057,36€ (au 31.12.23).
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L’immeuble collectif se trouve dans la Löhnhorster Straße, dans le quartier
Bremen-Gröpelingen, à proximité de l’Überseestadt. La Löhnhorster Straße est à considérer comme une rue résidentielle, ou une zone à circulation apaisée, tout en offrant une très bonne desserte par les transports publics.
Les commerces pour les besoins quotidiens, les écoles, les jardins d’enfants, les médecins ainsi que d’autres services sont accessibles en quelques minutes. De plus, il existe une bonne liaison routière avec le centre-ville de Brême ainsi qu’avec l’autoroute toute proche.
