Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
Flur
Schalfzimmer rechts
Badezimmer
Abstellkammer
Schlafzimmer rechts
Schlafzimmer links
Balkon
Küche
Küche
Schlafzimmer rechts
neue Elektroverteilung
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 84 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 1200 € |
|---|---|
| Frais de service | 250 € |
| Total du loyer | 1450 € |
| Dépôt | 2900€ |
| Prix par m2 | 17,26 €/m² |
Cet appartement de 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité se situe au 1er étage d’un immeuble bien entretenu de quatre logements et séduit par son équipement moderne ainsi que par une distribution des pièces bien pensée.
Dans le cadre de la rénovation complète, l’appartement a été entièrement modernisé et se présente dans un état contemporain, prêt à emménager. Le spacieux séjour offre beaucoup d’espace pour se sentir bien et donne accès au balcon couvert, qui invite à la détente en toute saison.
La cuisine intégrée est déjà comprise dans le montant du loyer et entièrement équipée, de sorte que rien ne s’oppose à un emménagement immédiat.
La salle de bains entièrement rénovée avec style constitue un point fort particulier. Elle est équipée de carrelage grand format de 60 × 60 cm dans un gris moderne, d’une baignoire ainsi que d’une douche séparée, offrant un confort résidentiel maximal.
Dans toutes les pièces de vie et chambres, un sol stratifié de qualité, dans une teinte bois chaleureuse, a été posé, créant une atmosphère agréable. Des volets roulants aux fenêtres apportent en outre confort, intimité et protection solaire.
Un cellier séparé offre un espace de rangement pratique et dispose également d’un raccordement pour lave-linge, facilitant ainsi le quotidien.
La combinaison d’une rénovation de qualité, d’un équipement moderne et d’un emplacement calme dans un petit immeuble résidentiel fait de cet appartement un logement attrayant pour les célibataires, les couples ou les petites familles.
Équipement en un coup d’œil :
*Appartement de 3 pièces au 1er étage
*Immeuble bien entretenu de quatre logements
*Entièrement rénové
*Cuisine intégrée entièrement équipée
*Salle de bains moderne avec carrelage de 60 × 60 cm
*Baignoire et douche séparée
*Cellier avec raccordement pour lave-linge
*Balcon couvert
*Sol stratifié dans une teinte bois chaleureuse
*Volets roulants à toutes les fenêtres
*Immédiatement disponible
*Un garage peut être loué en supplément pour 100 € par mois
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L’appartement se trouve au 95, Taunusstraße, 63263 Neu-Isenburg, dans un quartier résidentiel calme et établi, doté d’une excellente infrastructure. L’environnement résidentiel se caractérise par des immeubles collectifs bien entretenus, de courtes distances jusqu’aux commerces, ainsi que par une très bonne desserte des transports en commun et du réseau routier national.
Tous les commerces et services nécessaires au quotidien, tels que les supermarchés, boulangeries, pharmacies, médecins et banques, sont accessibles en quelques minutes. Les familles bénéficient d’une large offre de jardins d’enfants, d’écoles primaires ainsi que d’établissements secondaires situés dans la ville et ses environs immédiats.
La desserte des transports en commun est excellente. Plusieurs lignes de bus ainsi que la gare de Neu-Isenburg permettent de rejoindre rapidement Francfort-sur-le-Main, Offenbach et les villes environnantes. En voiture, les autoroutes A3, A5 et A661 sont rapidement accessibles. L’aéroport de Francfort se trouve à seulement environ 15 minutes en voiture, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs.
Pour la détente et les loisirs, la forêt municipale toute proche, les nombreuses pistes cyclables et promenades ainsi que diverses installations sportives et de loisirs offrent de multiples possibilités de pratiquer des activités en plein air. Le centre Isenburg, avec son vaste choix de commerces et de restaurants, est également rapidement accessible.
La combinaison d’un quartier résidentiel calme, d’une excellente infrastructure et de la proximité immédiate du centre-ville de Francfort rend cet emplacement particulièrement attractif pour les actifs, les couples et les familles.
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