So nah am Meer - mit vielen Extras!!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, das weder die Objektansichten, noch die richtige Straßennummer im Internet angegeben sind.
Es gibt Häuser, die sind gewachsen – mit ihren Bewohnern, mit ihren Geschichten, mit ihrer Umgebung. Das Haus im Wohngebiet Mühlenkamp in Heringsdorf gehört zu dieser Sorte. Bereits nach wenigen Schritten spüren Sie die Nähe zum Meer: Der feine Sandstrand liegt nur etwa 500 Meter entfernt. Die Promenade und das Zentrum sind bequem zu Fuß über die Strandpromenade erreichbar – Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Bäcker und Supermärkte liegen gerade einmal 300 bis 400 Meter entfernt.
Das Haus selbst, ein Fertigteilhaus der Marke Libella aus dem Jahr 2002, wirkt auf den ersten Blick bodenständig und ruhig. Doch genau darin liegt seine Stärke: das großzügige Wohnzimmer mit Kamin – ein Treffpunkt für gemeinsame Momente, ein Platz zum Durchatmen. Die angrenzende Terrasse öffnet den Blick in den Garten, in dem ein kleiner Pool und ein Fischteich eine Oase schaffen, in der man sich zurückziehen und den Tag vergessen kann.
Rundum eingefriedet, schützt das Grundstück die Privatsphäre, ohne sich von der Umgebung abzukapseln. Kein Winterdienst, keine Verpflichtung zur Pflege eines Gehweges, weil es ihn einfach nicht gibt – und das bedeutet im Alltag Freiheit und Gelassenheit.
Im Erdgeschoss pulsiert das Leben:Geräumige Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC – funktional und dennoch einladend. das großzügige Wohnzimmer mit Kamin – ein Treffpunkt für gemeinsame Momente, ein Platz zum Durchatmen. Die Fenster sind zusätzlich mit Rolläden ausgestattet. Die angrenzende Terrasse öffnet den Blick in den Garten, in dem ein kleiner Pool (4m lang, 1,3m breit) und ein Fischteich eine Oase schaffen, in der man sich zurückziehen und den Tag vergessen kann. Das Objekt wird teilmöbliert übergeben.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer, das mit Wanne und Dusche keine Wünsche offenlässt. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Treppenlift (wird noch installiert), der das obere Geschoss barrierearm erschließt – eine Investition in Wohnqualität und Zukunftssicherheit.
Das Dach wurde als Kaltdach ausgeführt, die Geschossdecke ist gedämmt und mit Fermacellplatten belegt, was für ein angenehmes Klima im Haus sorgt.
Ein Doppelcarport, dessen eine Seite als Werkstatt geschlossen ist, ergänzt die Nutzfläche.
Ein besonderes Highlight ist der separate Ferienbungalow in Holzbauweise mit eigenem Wohn- und Essbereich, Terrasse, Duschbad und Schlafzimmer. Er eröffnet vielfältige Möglichkeiten – sei es als Gästedomizil oder als Rückzugsort.

Selbstverständlich bekommen Sie alle Informationen auf Anfrage zugesendet.





Der Energieverbrauch beträgt: E -153kwh


Eine Onlinebesichtigung / 360° Rundgang finden Sie auch auf meiner Homepage: www.petra-arnhold-immobilien.de

Location