Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Arbeits-/Ankleidezimmer
Küche
Badezimmer
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 64 m² |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Modernisé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 64 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 930 € |
|---|---|
| Frais de service | 171 € |
| Frais de chauffage | 134 € |
| Total du loyer | 1235 € |
| Dépôt | 2790€ |
| Prix par m2 | 19,30 €/m² |
Description du bien
Cet appartement lumineux, entièrement meublé et aménagé avec goût (EXCLUSIVEMENT destiné à la location à UNE SEULE PERSONNE) séduit par son caractère chaleureux et ses équipements de qualité. Un parquet en bois véritable chaleureux est posé dans toutes les pièces de vie et, associé aux grandes baies vitrées, crée une atmosphère particulièrement accueillante et conviviale.
Agencement des pièces :
• Salon : Spacieux, avec un canapé d’angle confortable, un meuble bas et un accès au balcon
• Chambre : Un havre de tranquillité avec un accès direct au balcon, offrant une magnifique vue sur le jardin arboré.
• Cuisine : Carrelée dans des tons clairs et entièrement équipée (y compris réfrigérateur, cuisinière, four, micro-ondes et lave-linge), avec un coin repas convivial près de la fenêtre.
• Salle de bains : Rénovée dans un style moderne, avec douche en verre sans obstacles, sol carrelé foncé et sèche-serviettes.
• Pièce supplémentaire : Une pièce fonctionnelle pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis, avec une grande armoire encastrée offrant un espace de rangement maximal.
Équipements & détails
L’appartement est remis entièrement meublé. L’équipement comprend du mobilier de qualité, une cuisine entièrement équipée ainsi que des détails soignés qui confèrent à l’appartement une touche personnelle.
L’appartement est loué exclusivement à une seule personne.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Nature & détente :
En quelques minutes seulement, vous rejoignez à pied ou à vélo le Schlachtensee et la Krumme Lanke. Ils comptent parmi les lacs de baignade les plus propres et les plus beaux de Berlin et offrent des chemins idéaux pour de longues promenades, le jogging ou la détente au cœur de la nature. Le Waldsee, situé à proximité, souligne également le caractère idyllique du quartier.
Vie urbaine & commerces : La rue commerçante historique Onkel Toms Ladenstraße, située à la station de métro du même nom, est facilement accessible. Vous y trouverez tout ce qui est nécessaire au quotidien : supermarchés, charmantes petites boutiques spécialisées, cafés, librairies et une pharmacie. L’hôpital Waldfriede se trouve également à proximité.
Transports : La desserte par les transports en commun est excellente. Depuis la station de métro Onkel Toms Hütte (U3), vous rejoignez rapidement et directement City West (Kurfürstendamm) ainsi que l’Université libre de Berlin (Dahlem). Plusieurs lignes de bus à proximité complètent l’offre. Les personnes se déplaçant en voiture atteignent rapidement l’autoroute urbaine (AVUS).
Culture & loisirs : Le prestigieux centre d’exposition Haus am Waldsee, consacré à l’art contemporain international, se trouve presque au pied de la porte et confère également au secteur un attrait culturel.
En résumé, cet emplacement offre un équilibre parfait entre une vie résidentielle exclusive et paisible au cœur de la nature et un accès rapide à la vie berlinoise animée.
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