| Surface habitable environ. | 178 m² |
|---|
| chambres | 15 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 6938 m² |
|---|---|
| Surface utile | 1743 m² |
| Prix d'achat | 469.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 636,02 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison unique est bien plus qu’un bien immobilier et a été créée dans son état d’origine dès 1862.
Située en hauteur au-dessus du village, nichée dans la nature du paysage thuringien et offrant une vue exceptionnelle sur Seebergen et au loin sur les environs de la commune d’Amt Wachsenburg, cette adresse particulière attend de nouvelles idées, des investissements et des visions.
Avec une superficie de terrain de 6938 m², nous vous présentons l’ancienne auberge d’excursion « Düppel », autrefois très réputée. Cette maison intéressante, avec sa propriété unique, allie histoire, générosité et multiples possibilités d’utilisation dans un emplacement exceptionnel. Vivre au cœur de la verdure, profiter d’un environnement calme ainsi que d’un accès direct au village créent une combinaison rare entre nature, accessibilité et qualité de séjour.
Un vaste parking directement au « Düppel » renforce encore son attractivité et offre les meilleures conditions pour des clients, des manifestations ou de futurs concepts d’utilisation.
Les logements et appartements existants ont déjà été modernisés et offrent des possibilités attrayantes d’habitation ou de concepts d’investissement.
Les propriétaires ont aménagé ces logements avec soin pour leur propre usage et ont modernisé d’autres appartements afin qu’ils soient immédiatement utilisables.
La propriété est complétée par les vastes anciens espaces de restauration, avec salles, espace bar et grande cuisine, qui ont été pendant de nombreuses années un lieu central pour les clients, les randonneurs, les fêtes de famille et les mariages.
Un concept de restauration pourrait tout à fait être remis en œuvre.
Le grand biergarten confère notamment à cet endroit son caractère incomparable. Juste devant la porte commencent la nature, le calme et les sentiers de randonnée – une atmosphère difficile à décrire et dont l’effet particulier ne se révèle pleinement que sur place.
Qu’il s’agisse de restauration, d’espace événementiel, de concept de location de vacances, d’habitat intergénérationnel ou d’une combinaison entre logement et activité professionnelle, cette propriété ouvre un espace à de nombreuses idées et possibilités d’utilisation.
L’état du bien est partiellement rénové, la dernière rénovation importante ayant été effectuée en 2002. Il offre ainsi une base solide aux investisseurs, promoteurs de projets ou exploitants souhaitant redonner vie au potentiel de ce bien immobilier exceptionnel et le développer davantage.
L’association de la nature, de la vue, de la structure des bâtiments et de l’histoire confère à ce bien un caractère rare. Un lieu doté d’une atmosphère particulière, d’un vaste espace disponible et d’une grande liberté pour des idées entrepreneuriales au cœur de la Thuringe.
N’hésitez pas à commencer par notre visite virtuelle 3D afin de vous faire une idée de cette maison particulière.
Les plans présentés ici peuvent comporter des écarts de dimensions et servent uniquement de première orientation. Nous vous invitons à en apprendre davantage sur ce bien immobilier particulier.
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