Bureau dans un emplacement recherché à la Senefelder Platz

Key facts

About this space

Au 43a, Straßburger Straße, se trouve un bureau attrayant d’environ 80 m², idéal pour les petites entreprises, les travailleurs indépendants, les start-ups ou les prestataires de services. Cet espace fonctionnel se distingue par ses nombreuses possibilités d’utilisation et offre un environnement de travail agréable.

Le bureau dispose de deux pièces, permettant de réaliser différents concepts d’aménagement. La grande pièce principale convient parfaitement comme espace de travail ouvert. Elle est complétée par une pièce séparée plus petite, idéale comme bureau individuel ou espace de retrait calme.

L’espace est complété par une cuisine séparée ainsi qu’une salle de bains privative, qui rendent le quotidien professionnel confortable. Le plan bien pensé et l’équipement fonctionnel créent un environnement de travail agréable, avec des distances courtes et une utilisation efficace de l’espace.
Le bureau bénéficie d’un emplacement prisé dans le quartier berlinois de Prenzlauer Berg et séduit par son excellente desserte. La Prenzlauer Promenade (B109) et la Greifswalder Straße permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Berlin ainsi que la rocade berlinoise (A10).

Les lignes de tramway M2 et M13 ainsi que plusieurs lignes de bus se trouvent à quelques minutes à pied et offrent une liaison rapide avec les stations de S-Bahn et de U-Bahn Pankow ainsi qu’avec la station de S-Bahn Greifswalder Straße. La gare centrale de Berlin est accessible en environ 20 minutes, l’aéroport BER en environ 40 minutes.

De nombreux cafés, restaurants, commerces et autres services à proximité immédiate complètent cet emplacement attrayant et rendent le site particulièrement intéressant pour les entreprises.
- 2 pièces
- Cuisine avec cuisine équipée incluse
- Salle de bains

Si nécessaire, il est possible de reprendre l’équipement de bureau existant, y compris le mobilier, moyennant une indemnité de reprise, de sorte que les locaux puissent être occupés rapidement et sans frais d’aménagement supplémentaires.
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Vous trouverez maintenant sur cette page la possibilité de nous contacter. Pour de plus amples informations (rendez-vous, adresse, etc.), nous avons besoin de vos coordonnées : nom, prénom, adresse, e-mail, numéro de téléphone (fixe/mobile).

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Pour toute information complémentaire, veuillez nous appeler au 0155/626 490 12.

Votre interlocutrice :
Lisa-Madlin Prütz

Les documents suivants sont requis :
-Justificatifs de revenus des trois derniers mois ou actuels BWA
-Pièce d’identité (en copie)
-Attestation d’absence de dettes locatives délivrée par le bailleur actuel
-Renseignement Schufa pour les entreprises individuelles (www.meineschufa.de)

Le bureau étant actuellement encore loué, nous vous informerons en temps utile, après concertation avec le locataire actuel, des éventuelles dates de visite. À cet effet, il est nécessaire que nous disposions de l’ensemble de vos coordonnées, y compris d’un numéro de téléphone valide.

Pour l’intermédiation du bien, le locataire doit s’acquitter d’une commission correspondant à 2 loyers mensuels hors charges, majorés de 19 % de TVA.

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Seule une faible partie de nos biens immobiliers est présentée sur Internet. Les personnes à la recherche d’un bien peuvent s’inscrire sur notre site http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden afin d’être informées des biens immobiliers. Vous recevrez ainsi des offres immobilières avant leur commercialisation en ligne.

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