| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 71 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 321.200 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 550,22 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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2 Tiefgaragenstellplätze à 16.000 € =
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