| Surface utile | 353 m² |
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| Loyer hors charges | 3500 € |
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| Frais de service | 740 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Au cœur de Schorndorf, dans un emplacement absolument premium de 1A, vous attend une unité commerciale qui est bien plus qu’un simple lieu de travail. C’est à la fois une déclaration, une scène et un refuge – pour les entreprises qui veulent être vues et qui accordent de l’importance à la qualité, au design et à l’impact.
Dès l’entrée, on ressent l’atmosphère particulière : le rez-de-chaussée de 243 m² séduit par de vastes surfaces vitrées, trois entrées séparées et une impressionnante paroi vitrée pliante de 4,50 mètres de large, entièrement ouvrable en été. La lumière traverse l’espace de presque tous les côtés et crée un lieu ouvert et accueillant qui enthousiasme aussi bien les clients que les collaborateurs.
Le look industriel moderne, avec technique apparente, panneaux de plafond ouverts, cassettes de plafond suspendues et radiateurs marquants, confère à l’unité un caractère urbain et contemporain. Des matériaux haut de gamme tels que l’ardoise brésilienne Bundschiefer au rez-de-chaussée soulignent l’exigence représentative de cet espace.
Un élégant escalier droit à deux volées avec limons latéraux vous mène à l’étage supérieur de 110 m². De grandes fenêtres y assurent également une atmosphère de travail claire et agréable. L’espace équipé de parquet en bois véritable convient idéalement au travail concentré, aux processus créatifs ou aux entretiens de conseil discrets.
En complément, le sous-sol offre une valeur ajoutée fonctionnelle : derrière une cloison coulissante, une cuisine intégrée peut être aménagée, à côté se trouve des toilettes séparées – une solution pratique et discrète.
Autre avantage au quotidien : le service hebdomadaire de nettoyage et le déneigement en hiver sont entièrement supprimés, car ces prestations sont prises en charge par le bailleur. Ainsi, toute l’attention reste portée sur votre activité principale.
L’unité commerciale offre de multiples possibilités d’utilisation – qu’il s’agisse d’un bureau d’architecture et de planification, d’une entreprise immobilière, d’assurance ou de conseil, d’une agence, d’un showroom ou d’un prestataire de services recevant du public. Des souhaits de transformation individuels sont possibles et peuvent – selon la durée du bail et le montant du loyer – être intégrés de manière flexible dans la conception du bail.
Un espace qui respire le professionnalisme.
Un emplacement qui inspire confiance.
Un lieu où les idées peuvent grandir.
Bienvenue dans votre nouveau siège d’entreprise à Schorndorf.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
