Küche
Bad
Bad
Balkon
Schlafzimmer
Wohnzimmer
weiteres Zimmer
Grundriss
Published on 03/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 106 m² |
| Available from | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Condition | Like new |
|---|---|
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Wood pellets |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1300 € |
|---|---|
| Service charge | 300 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1600 € |
| Price per m² | 12.26 €/m² |
À louer, un appartement de 4 pièces de haute qualité, modernisé, situé au 1er étage à droite d’un immeuble bien entretenu de 6 appartements, au 9 1/2 Westermannstraße, 87700 Memmingen.
Le bâtiment a fait l’objet d’une modernisation énergétique complète et a été occupé pour la première fois en 2024 en tant que bâtiment à haute efficacité énergétique. L’appartement séduit par son plan généreux, ses pièces lumineuses et ses équipements modernes. Grâce au chauffage au sol et à la rénovation énergétique, vous bénéficiez d’un confort d’habitation élevé et de faibles coûts énergétiques.
Un atout particulier est le grand terrain bien entretenu et verdoyant qui, malgré sa situation centrale, offre une atmosphère résidentielle calme et agréable.
L’appartement sera disponible à partir du 01.10.2026.
Remarque : Les photos intérieures publiées montrent l’appartement identique situé au rez-de-chaussée. L’appartement proposé se trouve au 1er étage et dispose du même plan ainsi que d’équipements presque identiques.
Conditions de location
Loyer hors charges : 1.300,00 €
Provision pour charges : 300,00 €
Place de stationnement extérieure : 25,00 €
Place de stationnement sous carport : 40,00 €
La location des deux places de stationnement est souhaitée.
Loyer total, incluant les deux places de stationnement : 1.665,00 € par mois
Bâtiment à haute efficacité énergétique modernisé
- Appartement de 4 pièces au 1er étage
- Chauffage au sol dans toutes les pièces à vivre
- Grand séjour avec espace repas
- Salle de bains avec lumière naturelle, douche et baignoire
- Grand balcon avec vue sur les espaces verts
- Revêtements de sol de haute qualité
- Fenêtres modernes en PVC offrant une excellente isolation thermique
- Cave privative (gratuite)
- Local à vélos
- Abri pour poubelles
- Vaste espace vert
- Place de stationnement extérieure et place sous carport disponibles
L’appartement est loué sans cuisine aménagée. Vous avez ainsi la possibilité de concevoir et d’installer votre cuisine selon vos propres souhaits.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
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Centre-ville : Le centre-ville est rapidement accessible à pied.
La combinaison d’une situation en centre-ville et d’un vaste terrain verdoyant rend cet appartement particulièrement attrayant
