| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 83 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Solaire |
| État | Première occupation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 83 m² |
| Loyer hors charges | 2407 € |
|---|---|
| Frais de service | 249 € |
| Total du loyer | 2656 € |
| Dépôt | 7968€ |
| Prix par m2 | 32,00 €/m² |
Cet exceptionnel appartement neuf de 3 pièces, d’environ 83 m² habitables, se trouve au 3e étage d’un programme immobilier neuf haut de gamme situé Parkstraße, à Berlin-Pankow.
L’appartement séduit par son plan spacieux et bien pensé, ses finitions haut de gamme et, comme atout majeur, son immense terrasse offrant beaucoup d’espace pour se détendre et profiter du plein air.
Le lumineux séjour avec salle à manger et cuisine aménagée ouverte constitue le cœur de l’appartement et donne directement sur la terrasse. Deux autres pièces bien agencées se prêtent idéalement à une chambre, une chambre d’enfant ou un bureau à domicile.
La salle de bains moderne est équipée d’une douche de plain-pied et de carreaux de terrazzo haut de gamme gris clair. Un cellier séparé avec raccordement pour lave-linge est également disponible.
L’appartement séduit par ses équipements haut de gamme et modernes :
* cuisine aménagée moderne beige/cachemire, lave-vaisselle inclus
* parquet en lames de bois haut de gamme
* salle de bains moderne avec douche de plain-pied
* salle d’eau supplémentaire pour invités
* carreaux de terrazzo gris clair
* cellier séparé avec raccordement pour lave-linge
* immense terrasse
* ascenseur
* accès sans obstacle
* chauffage au sol
* pompe à chaleur à haute efficacité énergétique
* classe d’efficacité énergétique A+
* raccordement à la fibre optique
* emplacements pour vélos
* local séparé pour poussettes
L’appartement se trouve dans le bâtiment B, au 3e étage, et est facilement accessible par ascenseur.
Durée minimale de location : 18 mois
Contrat de location indexé
Dépôt de garantie : 3 loyers mensuels hors charges
Si vous êtes intéressé, nous vous invitons à vous présenter brièvement en précisant la taille du ménage, votre situation professionnelle et le revenu net mensuel du ménage.
Les visites sont possibles sur rendez-vous. D’autres appartements aux plans différents sont actuellement disponibles dans le projet et peuvent également être visités si vous le souhaitez.
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L’appartement se trouve au Parkstraße 40, dans le quartier prisé de Pankow, à Berlin.
L’emplacement allie un cadre résidentiel calme et agréable à une excellente desserte du centre-ville de Berlin. Commerces, cafés, restaurants, écoles, crèches et autres services du quotidien se trouvent à proximité.
De nombreux espaces verts et lieux de détente sont également rapidement accessibles. Cet emplacement est donc idéal pour les couples et les familles qui souhaitent vivre dans un environnement calme et moderne sans renoncer à la proximité du centre-ville de Berlin.
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