| Zone de terrain | 714 m² |
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| Prix d'achat | 210.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier résidentiel prisé et calme d’Oberwürzbach, charmant quartier de St. Ingbert, ce terrain constructible attrayant offre un excellent potentiel de développement.
Le terrain s’étend actuellement sur env. 700 m² et séduit par sa superficie agréable ainsi que par sa forme bien exploitable. Avec une façade sur rue d’env. 21 mètres et une profondeur d’environ 34 mètres, il offre des conditions idéales pour réaliser une maison individuelle sur mesure avec un vaste jardin.
Un avantage particulier : le terrain n’ayant pas encore fait l’objet d’un bornage définitif, il est possible d’agrandir sa superficie jusqu’à env. 800 m² – une valeur ajoutée intéressante pour les constructeurs ayant besoin de beaucoup d’espace.
Le terrain est entièrement viabilisé, ce qui permet d’envisager une construction dans les meilleurs délais. De plus, un raccordement au câble Vodafone offrant un débit allant jusqu’à 1 GBit/s est disponible – idéal pour un mode de vie moderne, le télétravail et les usages numériques.
Situé dans une impasse calme, le terrain garantit un haut niveau d’intimité et de sécurité – parfait pour les familles ou pour tous ceux qui souhaitent vivre au plus près de la nature tout en bénéficiant d’une bonne desserte. Les alentours se caractérisent par des maisons individuelles et jumelées bien entretenues, formant un cadre résidentiel harmonieux.
Un terrain idéal pour tous ceux qui souhaitent réaliser leur rêve de devenir propriétaires dans un quartier résidentiel calme et établi. Maison individuelle classique ou maison d’architecte moderne – les possibilités d’aménagement sont presque illimitées.
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Les visualisations générées par l’IA permettent de mieux se représenter les possibilités de construction et de stimuler l’imagination ; elles peuvent donc différer d’un projet réel.
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