Hauseingangstür
Publié le 09/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 285.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 562,50 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement attrayant de 3 pièces à Kassel – entièrement rénové, prêt à emménager (libre selon accord)
À vendre, appartement lumineux et moderne de 3 pièces avec cuisine et salle de bains, situé dans la très prisée Herkulesstraße à Kassel. L’appartement a été entièrement rénové en 2019 et se présente dans un excellent état.
Équipements & rénovations :
- nouvelle sous-distribution électrique complète
- nouvelle installation de chauffage, radiateurs inclus
- nouvelle salle de bains (Grohe/Geberit)
- remplacement des conduites d’eau
- salle de bains moderne avec lumière naturelle, raccordements pour lave-linge et sèche-linge
- nouveaux revêtements de sol dans toutes les pièces
- murs finement enduits et aménagés dans un design intemporel
- nouvelles fenêtres
- nouvelle porte d’entrée de l’appartement
- cage d’escalier repeinte (2025)
- nouvelle porte d’entrée de l’immeuble
Autres points forts :
- cave privative
- usage partagé du jardin
- faibles charges de copropriété, env. 210 €
- cuisine équipée avec appareils électroménagers
L’appartement séduit par ses équipements de qualité, son emplacement central dans la Herkulesstraße ainsi que son environnement résidentiel agréable. Il convient parfaitement aux propriétaires occupants comme aux investisseurs. Une location mensuelle est possible pour 960 €/mois.
L’appartement se situe au 3e étage, sans ascenseur
Les charges de copropriété s’élèvent à 210 € / provisions pour travaux incluses
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L’appartement se trouve dans un emplacement absolument privilégié du Vorderer Westen de Kassel, en diagonale face au très apprécié Goetheanlage. Ce vaste parc, avec ses arbres anciens et ses larges espaces verts, offre des possibilités idéales de détente, de sport et de loisirs directement devant la porte.
Le Vorderer Westen compte parmi les quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus attrayants de Kassel. Le secteur se caractérise par une élégante architecture de l’époque wilhelminienne, des cafés charmants, des restaurants et des boutiques. Les commerces, médecins, écoles et jardins d’enfants se trouvent à proximité immédiate.
La desserte par les transports en commun est excellente : les arrêts de tramway et de bus sont accessibles à pied, tout comme le centre-ville de Kassel. L’université de Kassel se trouve également à quelques minutes seulement.
La combinaison entre ambiance urbaine, excellente infrastructure et accès direct au Goetheanlage offre une qualité de vie exceptionnellement élevée.
