Wohn- Essbereich
Wohnzimmer
Wohn- Essbereich
Wohn- Essbereich
Wohn- Essbereich
Küche
Küche
Bad
Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 64 m² |
| Année de construction | 1650 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|
| Loyer hors charges | 1030 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Total du loyer | 1230 € |
| Dépôt | 1220€ |
| Prix par m2 | 19,22 €/m² |
Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1650 und wurde im letzten Jahrzehnt sowie nochmals umfangreich im Jahr 2026 kernsaniert. Der Altbaucharme bleibt dabei erhalten. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine warme, natürliche Wohnatmosphäre.
Bereits beim Betreten öffnet sich die großzügige Einbauküche, die über eine Durchreiche mit dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich verbunden ist. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Besonderen Wert wurde bei der Gestaltung auf die Verwendung hochwertiger und überwiegend natürlicher Materialien gelegt. Lehmwände, Parkettböden und Naturstein schaffen ein angenehmes Raumklima und verleihen der Wohnung einen gemütlichen und zugleich hochwertigen Charakter. Ein Holzofen im Wohn- und Essbereich unterstreicht diese besondere Atmosphäre und sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für zusätzliche Behaglichkeit.
Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garten. Dieser ist ausschließlich über die Wohnung zugänglich und steht den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Damit bietet die Wohnung nicht nur einen besonderen Wohnkomfort, sondern auch einen privaten Außenbereich zum Entspannen und Verweilen. Ebenfalls gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung.
Es handelt sich hierbei um die im Grundriss gekennzeichnete Wohnung 1
- Cave
- Emplacement pour lave-linge à la cave
Les travaux de finition de l’appartement et du bien seront achevés dans les prochaines semaines. L’emménagement sera vraisemblablement possible en octobre ou novembre.
VisionEstate GmbH
Siedlerstraße 16
73240 Wendlingen
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Moritz Völter, Micha Müller, Johannes Tobai, Hannes Hagelmayer, Julian Perwög
Registernummer: HRB 802723
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
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Le bien se trouve dans un emplacement très central à Plieningen, avec une excellente desserte par les transports en commun ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute A8. L’aéroport et le parc des expositions ne sont qu’à quelques minutes en voiture, et l’université est accessible à pied. Stuttgart est également accessible en environ 20 min.
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