| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 83 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 6 |
| Surface utile | 12 m² |
| Prix d'achat | 264.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 180,72 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le bien immobilier – conçu de manière ouverte, moderne et chaleureuse
Sur environ 83 m² se déploie un concept d’habitation qui rend la vie moderne particulièrement agréable. Le cœur de l’appartement est constitué par le vaste espace séjour, cuisine et salle à manger – aménagé de manière ouverte et idéal pour les personnes qui aiment partager des moments ensemble. Qu’il s’agisse d’une soirée conviviale entre amis, d’un repas familial détendu ou de quelques heures de calme sur le canapé : cette pièce offre le cadre parfait pour le quotidien.
Le cellier adjacent complète la cuisine de manière pratique et offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’une atmosphère de vie ordonnée.
Le balcon offre une belle vue sur la verdure et devient rapidement l’endroit préféré de l’appartement. Deux autres pièces offrent de nombreuses possibilités d’utilisation : comme chambre à coucher au calme, bureau à domicile élégant/chambre d’enfant. La répartition des pièces offre notamment aux propriétaires occupants qui souhaitent vivre et travailler de manière flexible de nombreuses possibilités.
Les points forts en résumé :
*espace séjour, cuisine et salle à manger ouvert
*cellier directement adjacent à la cuisine
*balcon orienté au sud avec débarras
*installation électrique neuve, y compris nouveau tableau électrique
*volets roulants électriques dans chaque pièce
*prise LAN dans chaque pièce
*nouvelle salle de bains, y compris nouvelles conduites
*WC séparé, y compris nouvelles conduites
*2 chambres à coucher
*sol en vinyle haut de gamme et durable
*murs finement enduits
*grande cave
*éclairage LED dans le couloir
Le bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur et au fioul. Le certificat énergétique sera disponible lors de la visite. L’appartement se trouve au 1er étage. Ascenseur disponible. Une grande cave avec éclairage et prises électriques est disponible.
Remarque : les meubles et la décoration ne sont pas inclus dans le prix.
S’agit-il de votre premier logement ? Alors contactez-nous. Notre conseiller en financement se fera un plaisir de vous accompagner dans votre financement et vérifiera sans engagement et gratuitement si vous pouvez bénéficier de prêts bonifiés/subventions.
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L’emplacement – urbain et bien desservi, tout en étant agréablement paisible
L’adresse « Im Blumengarten 1 » réunit le meilleur de deux mondes : une atmosphère résidentielle calme dans un environnement verdoyant, tout en étant proche du centre-ville de Pforzheim.
Les commerces, les transports en commun, les médecins, les écoles, une ferme, la piscine et les cafés sont facilement accessibles et rendent le quotidien agréablement simple. Parallèlement, les espaces verts et les chemins de promenade des environs invitent à reprendre son souffle et à se détendre après une longue journée.
Cet emplacement offre une valeur ajoutée particulière, notamment aux personnes qui souhaitent habiter près du centre sans renoncer à la qualité de vie ni à la détente.
249.000 € Appartement rénové de 3,5 pièces en lisière de forêt à Pforzheim-Haidach75181 Pforzheim
249.000 € Appartement rénové de 3,5 pièces en lisière de forêt à Pforzheim-Haidach75181 Pforzheim– Pforzheim
190.000 € Appartement de 2 pièces récemment rénové dans un quartier calme, immédiatement disponible75181 Pforzheim
