| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 129 m² |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 1.365.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 10 581,40 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement ancien de l’époque des fondateurs, spacieux et généreusement agencé, se présente confortablement découpé, agréablement baigné de lumière et conçu avec une grande esthétique. L’orientation assure un parcours idéal de la lumière au fil de la journée : le soleil du matin du côté de la chambre, de la cuisine et de la salle de bains, et à partir de midi du côté du séjour, de la salle à manger et du bureau.
L’appartement a été entièrement rénové de 2023 à 2024 par le propriétaire, selon des exigences élevées en matière de conception et de technique, pour son propre usage. Sous des plafonds d’environ 3,60 mètres de hauteur, on apprécie un parquet en chêne en point de Hongrie nouvellement posé, entièrement accessible sans obstacle, des portes à double battant historiques, des fenêtres restaurées et des stucs d’origine conservés. Le couloir dessert directement toutes les pièces ainsi que la pratique chambre de débarras. Entre la pièce en encorbellement avec accès au balcon et la pièce attenante de gauche se trouve une magnifique porte à double battant, permettant de créer, pour certaines occasions, une ouverture de type salon.
La rénovation a été réalisée avec un haut niveau de qualité jusque dans les moindres détails. Les installations électriques ont été entièrement renouvelées. Les murs ont été enduits en qualité Q3 et habillés de peintures Farrow & Ball ainsi que de papiers peints design d’Élitis, Casamance et Sandberg.
La cuisine intégrée sur mesure Nolte offre un plan de travail extra-profond, des appareils Miele et Bosch, de la céramique Villeroy & Boch, un Quooker et un plan de travail en pierre naturelle de Steinzeit Berlin. Un placard encastré de 5 mètres de long offre un vaste espace de rangement dans la chambre située à l’arrière.
La nouvelle salle de bains dispose d’un chauffage au sol, d’éléments en céramique de Villeroy & Boch et Kaldewei ainsi que de robinetteries Axor et d’un meuble-lavabo réalisé sur mesure avec un plateau en pierre naturelle de Steinzeit Berlin. Des cache-radiateurs sur mesure, d’exquises tringles à rideaux de Gefi, des tissus de haute qualité de JAB et Equipo Palacio ainsi que des rideaux occultants parachèvent l’intérieur.
L’approvisionnement en chaleur est assuré par un chauffage au gaz. Une cave est attribuée à cet appartement plein de charme. Cet immeuble ancien soigné est équipé d’un ascenseur pour personnes.
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