Published on 09/06/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 150 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 635 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 410.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,733.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Cette maison individuelle bien entretenue, construite en 1963, séduit par sa construction massive solide, son bon état général et sa généreuse surface habitable. Sur environ 150 m² habitables se répartissent au total six pièces, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et permettant une organisation flexible de l’espace de vie.
Dès l’entrée dans la maison, le bien procure une agréable sensation de confort. Les sols en planches créent une atmosphère chaleureuse et accueillante et soulignent le caractère charmant de la maison. La cuisine-séjour existante est équipée d’une cuisine intégrée fonctionnelle.
L’extérieur attrayant constitue un véritable atout. Le vaste terrain avec jardin ainsi que la terrasse ensoleillée orientée sud-ouest offrent des conditions idéales pour passer des moments de détente en plein air et contribuent largement à la grande qualité de vie. La partie avec sous-sol crée des espaces supplémentaires de rangement et d’utilisation.
La combinaison d’un état bien entretenu, d’une généreuse surface habitable et de terrain ainsi que de multiples possibilités d’utilisation fait de ce bien une offre attractive présentant un potentiel à long terme.
Le bien est vendu comme investissement, avec un droit d’usufruit viager inscrit au bénéfice des propriétaires. Vous acquérez ainsi le bien à un prix d’achat nettement réduit. Les propriétaires continuent d’occuper le bien et prennent en charge les coûts d’entretien. Les propriétaires sont âgés de 79 ans (elle) et 83 ans (lui).
La valeur actuelle du bien s’élève à 670.000,- €.
Le prix d’achat du bien s’élève à 410.000,- €.
Nous attirons votre attention sur le fait qu’il s’agit d’un investissement. Vous acquérez le bien sur la base d’un droit d’usufruit, c’est-à-dire qu’une occupation personnelle ne sera possible qu’à une date ultérieure.
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