| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 241 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Chambres | 5 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 7,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 1071 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 595.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 468,88 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cette spacieuse maison individuelle associe une agréable sensation d’espace à beaucoup de place pour toute la famille. L’environnement calme et rural constitue un refuge idéal loin du quotidien, tout en offrant de l’espace pour les enfants, les animaux domestiques, les loisirs et les invités.
La maison séduit par sa distribution généreuse et ses nombreuses possibilités d’utilisation. Vie familiale, télétravail, chambre d’amis ou espace de loisirs personnel : ici, l’habitat peut être aménagé de manière flexible et personnalisée.
Autour de la maison également, vous disposez de beaucoup d’espace. Le spacieux garage double et les possibilités de stationnement supplémentaires offrent suffisamment de place pour plusieurs véhicules, des vélos et d’autres objets du quotidien.
Particulièrement pratique : l’accès à la maison est facile et rapide, aussi bien depuis l’extérieur que directement par le garage.
Un foyer pour ceux qui apprécient un habitat spacieux, le calme et un environnement proche de la nature, sans pour autant renoncer à une bonne infrastructure.
La maison séduit par ses espaces de vie et de séjour bien agencés, qui offrent beaucoup de place pour un aménagement personnalisé et la vie familiale commune.
La belle cuisine intégrée crée les meilleures conditions pour cuisiner ensemble et passer des moments conviviaux.
Un poêle-cheminée en faïence dans le séjour et la salle à manger crée une atmosphère particulièrement chaleureuse.
Autre point fort : le sauna existant, idéal pour s’accorder une petite pause après une longue journée et profiter chez soi de son propre espace bien-être.
Le terrain est utilisé dans le cadre d’un droit de superficie. La durée restante du droit de superficie est d’environ 67 ans. La redevance du droit de superficie s’élève à 2.880 € par an.
La maison dispose d’une installation solaire pour l’eau chaude et le chauffage au sol.
Pour une meilleure présentation visuelle, certaines photographies ont été discrètement optimisées numériquement et à l’aide de l’IA. Le traitement concerne exclusivement le rendu de l’image, par exemple la lumière ou les couleurs. Le bien immobilier lui-même et ses caractéristiques constructives n’ont pas été modifiés.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Vivre au calme dans un écrin de verdure, tout en restant bien desservi.
Le bien immobilier se trouve dans le quartier de Kleinschönach à Herdwangen-Schönach, niché dans le paysage attrayant de l’Oberer Linzgau. La commune est située à environ 12 kilomètres au nord du lac de Constance et offre une combinaison attrayante d’un cadre de vie proche de la nature, d’une communauté villageoise bien établie et d’infrastructures adaptées au quotidien.
Les familles bénéficient de trajets courts vers les structures locales d’accueil et d’enseignement. La commune dispose de structures d’accueil de la petite enfance ainsi que d’écoles primaires.
Les besoins quotidiens sont également couverts. Une épicerie de village ainsi que d’autres commerces locaux, une boulangerie et des magasins à la ferme assurent un approvisionnement de proximité pratique. Un cabinet de médecine générale se trouve également directement à Herdwangen.
Pour les déplacements, des lignes de bus sont disponibles, notamment avec des liaisons vers Überlingen et Sigmaringen.
Les villes environnantes de Pfullendorf et d’Überlingen sont facilement accessibles et élargissent l’offre en matière de commerces, d’écoles, d’emplois, de restauration et d’activités de loisirs.
