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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rodgau Weiskirchen

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.63110 Rodgau-WeiskirchenHessen
Loyer hors charges
750 €
Zone habitable
57 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: DEZT8SK
ID du partenaire: 3x2fr8

Publié le 12/11/2026 · Dernière vérification 13/11/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypePlat
Plancher1
Surface habitable environ.57 m²
Année de construction2015
Chambres1
Disponible auprès de01.02.2027
chambres2
Salles de bains1
ChauffageChauffage au sol
Type de carburantGaz
CaveStationnementBalconBaignoire

Places de stationnement1
ÉtatComme neuf
Planchers dans le bâtiment3
Surface utile6 m²

Certificat énergétique

B
57 kWh/(m²·a) Énergie requise

Loyer et charges

Loyer hors charges750 €
Frais de service180 €
Total du loyer930 €
Dépôt2250€
Prix par m216,32 €/m²

À propos de cet appartement

Wer träumt nicht davon, in Feldrandlage im Sommer auf dem eigenen Süd/West Balkon zu sitzen und die Abendsonne zu genießen. Völlig ungestört und mit wunderbarem Blick auf Feld und Wiesen in einem sehr gepflegten 8-Familienwohnhaus.
Bodentiefe Fenster ermöglichen den Zugang auf den Süd-West-Balkon.
Alle Räume sind mit Laminat/Fliesen ausgestattet und besitzen eine energetisch sehr effiziente Fußbodenheizung.
Im Badezimmer finden Sie neben einer Dusche auch eine Badewanne.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Bodentiefe Fenster
Laminat/Fliesen, Fußbodenheizung
gemütlicher, großzügiger Balkon
modernes Bad mit Dusche, Badewanne, Glasduschwand
großzügige Diele
große Speisekammer
gesetzlich vorgeschriebene Rauchmelder
separater Abstellraum im Keller
gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum im Keller
eigener Waschmaschinen/Trockner Stellplatz pro Wohnung
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück , Kosten 40€/monatlich


Autres

Konkrete Möblierungsmöglichkeiten sind unter Berücksichtigung der Lage von Heizungsthermostaten, TV-/Multimedia-/ Telefonanschlüssen etc. vor Ort zu prüfen.
Die auf den Fotos ersichtlichen Einrichtungsgegenstände gehören nicht zur Wohnung.
Küche und einige Möbel können gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden
Dieses Angebot bleibt freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Mietschuldenfreiheitsbestätigung, Schufa, Identitätsnachweis
Fotos sind KI optimiert


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Urbanes Leben am erweiterten Stadtrand, mit direktem S-Bahn Anschluss nach Frankfurt, ist Ausdruck einer Rückbesinnung auf die Vorteile, in einer internationalen Metropole zu arbeiten, aber entspannt in der Peripherie zu leben.
Rodgau, mit 45.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Offenbach, liegt zentral zwischen den Städten Frankfurt, Offenbach und Darmstadt im Herzen des Rhein Main Gebiets. Rund ein Drittel der städtischen Flächen besteht aus Wald. Die vorhandene Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kultureinrichtungen ergänzen diesen Vorteil.
Aber auch die Anbindung an den internationalen Flughafen mit PKW und S- Bahn ist hervorragend und frei von Lärm etc.
Verkehrsanbindung: - 20 Fahrminuten zum internationalen Flughafen Rhein-Main-Frankfurt (PKW) - 5 Fahrminuten bis zum Autobahnanschluss A3 - Wenige Fahrminuten zur A661 und A5 - S-Bahn-Anschlüsse bequem in fußläufiger Nähe

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