| Type | Maisonette |
|---|---|
| Living Area ca. | 79 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Property Area | 891 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 319.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
In attraktiver Wohnlage von Coesfeld entsteht in der Hengtestraße ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur sechs hochwertigen Wohneinheiten im energieeffizienten KfW-55-Standard – überschaubar, ruhig und genau richtig für alle, die ein Zuhause suchen, das langfristig passt.
Die hier angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung und ein angenehm helles Wohngefühl. Große Fensterflächen holen viel Tageslicht hinein und schaffen Räume, in denen man gern ankommt – morgens genauso wie nach einem langen Tag.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenanschluss. Hier entsteht der Mittelpunkt des Alltags: kochen, reden, entspannen – und einfach zusammen sein. Die angrenzende Terrasse erweitert diesen Bereich nach draußen und wird schnell zum Lieblingsplatz für den ersten Kaffee oder einen ruhigen Feierabend. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates WC.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Zusätzlich gibt es im Flur eine praktische Nische, die sich ideal als Arbeitsecke oder auch als kleine Ankleide nutzen lässt und dem Grundriss eine besondere Funktionalität verleiht.
Die Wohnung ist als Maisonette konzipiert und über eine interne Treppe direkt vom Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit dem Flur im Obergeschoss verbunden.
Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Besonders attraktiv: Käufer haben die Möglichkeit, Ausstattungsdetails wie Bodenbeläge und weitere Innenausstattungen individuell mitzugestalten – damit nicht „irgendeine Wohnung“ entsteht, sondern Ihre. Auf Wunsch sind gegen Aufpreis auch exklusive Ausstattungsvarianten möglich.
Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 vorgesehen. Neben dieser Einheit stehen aktuell weitere Wohnungen zur Verfügung, darunter zwei weitere Etagenwohnungen, sowie eine exklusive Penthouse-Wohnung – sprechen Sie uns gerne an.