Exklusive möblierte 4-Zimmer-Wohnung-Neubau mit 2 TG-Plätzen, ideal zur Eigennutzung oder als FeWo. – Photo 1
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Commission libreListe privéeohne-makler.net
Lagerhausstrasse 382467 Garmisch-Partenkirchen – Garmisch-PartenkirchenBayern
Prix d'achat
765.000 €
Zone habitable
80 m²
chambres
4
Identification du traumImmo: DKDF8HM
ID du partenaire: 396060

Publié le 03/10/2025 · Dernière vérification 13/11/2026

Annonceur:
Privat von Katharina Scheffer
Téléphone:
0175 8619231
Mobile:
0175 8619231

Informations clés

TypePlat
Plancher1
Surface habitable environ.80 m²
Année de construction2025
Chambres3
Disponible auprès deImmédiatement
chambres4
Salles de bains1
ChauffageChauffage au sol
Type de carburantChauffage urbain
SoulevéeCaveAccès sans étapeStationnementCuisine équipéeBalconDoucheSauna

Places de stationnement2
ÉtatPremière occupation
Planchers dans le bâtiment3
Surface utile6 m²

Certificat énergétique

B
70 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat765.000 €
Prix par m29 562,50 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Exklusive möblierte 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Garmisch zu verkaufen.

Eine offizielle Genehmigung zur Nutzung als Ferienwohnung liegt ebenfalls vor.

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage im Zentrum und ihr durchdachtes Raumkonzept. Aufgeteilt in drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie einen großen Balkon, bietet sie viel Platz für die ganze Familie.

Besondere Akzente setzen die hochwertigen Materialien und die exklusive Ausstattung:

Für die Wände wurden ausschließlich hochwertige Brillux-Farben verwendet.
Alle Innentüren bestehen aus hochwertigen Materialien und sorgen für ein elegantes Wohngefühl.
Das Badezimmer präsentiert sich in einem exklusiven Design, das Stil und Komfort perfekt vereint.

Ein weiteres Highlight ist der zusätzliche Raum, der sich wahlweise als großes Garderobenzimmer oder als private Sauna nutzen lässt. Der Einbau einer Sauna ist möglich – die schlüsselfertigen Kosten hierfür belaufen sich auf nur 4.000 € zzgl. MwSt.

Zur Wohnung gehören außerdem zahlreiche praktische Extras:

Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
eigener Raum für Skier, Fahrradabstellplätze sowie ein Trockenbereich für Skischuhe
Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto

Das Gebäude selbst ist neu errichtet, befindet sich direkt im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen und beeindruckt durch seine moderne und zugleich sehr ästhetische Architektur.

Die Fenster sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, sodass man fernab vom Straßenlärm wohnt und die entspannte Atmosphäre genießen kann.

Ein ideales Zuhause für alle, die Qualität, Komfort, Ruhe und eine zentrale Lage schätzen – und das zu einem äußerst attraktiven Preis.


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