APPARTEMENT CALME DE 4 PIÈCES AU 1er ÉTAGE - PREMIÈRE OCCUPATION

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Juste derrière la limite de la ville de la capitale régionale Dresde, un projet de construction économe en énergie avec deux bâtiments en barre voit le jour. Ceux-ci se partagent un parking souterrain. L’emplacement calme s’adresse à toutes les tranches d’âge dans la zone desservie par Dresde, Heidenau et Pirna.
Le bien convainc par son emplacement central et en même temps bien desservi, qui ouvre des perspectives intéressantes tant pour les occupants que pour les investisseurs.
L’immeuble résidentiel s’étend sur trois étages et s’intègre harmonieusement dans son environnement existant. Heidenau offre une très bonne infrastructure avec des trajets courts vers les commerces, les écoles, les jardins d’enfants, les soins médicaux et les transports publics. En même temps, vous profitez de la proximité de zones de loisirs proches de la nature et des nombreuses possibilités de loisirs de la Suisse saxonne.

L’emplacement dans les environs de Pirna et Heidenau combine une vie agréable avec une excellente accessibilité du sud-est de Dresde. Cette appartement convient donc idéalement à tous ceux qui recherchent un chez-soi confortable dans une région prisée ou qui souhaitent investir durablement dans un logement. Comme il s’agit d’une construction neuve, le certificat de performance énergétique sera encore établi en tant que certificat de besoin et sera ensuite remis aux intéressés. Le début des travaux aura lieu en 2026, l’achèvement environ 15 mois plus tard.
Ce beau projet de construction se situe à la limite de la ville de Dresde, à Heidenau. Les environs se caractérisent par un agréable mélange de voisinage établi, de trajets courts et d’une bonne connexion à la vie urbaine. Les commerces pour les besoins quotidiens, les soins médicaux, les écoles et d’autres équipements de la vie publique se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles. Une nouvelle crèche est accessible à pied en quelques minutes.
On rejoint la prochaine sortie d’autoroute de l’A17 après quelques minutes de trajet en voiture. En même temps, les espaces verts et de détente proches offrent des possibilités attrayantes pour les promenades, le sport et les activités de loisirs. Dans l’ensemble, l’emplacement convainc par sa combinaison équilibrée de calme, d’infrastructure et de proximité des offres urbaines.
- ventilation régulée des pièces d’habitation avec apport et extraction d’air
- câble/satellite TV
- terrasse ou balcon
- parking souterrain (emplacement de plain-pied en sus 17.500 EUR)
- chauffage au sol
- chauffage urbain
- fenêtres avec triple vitrage
- ascenseur
- aire de jeux pour enfants
Le vecteur énergétique principal du chauffage est le chauffage urbain.

L’offre est sans engagement et non contractuelle. Toutes les informations et données ont été établies au mieux de nos connaissances et se fondent sur les indications des donneurs d’ordre. Une vente intermédiaire reste réservée. Les offres et communications sont destinées uniquement au destinataire personnellement et doivent être traitées de manière confidentielle. Vous trouverez de nombreux autres biens immobiliers également sur https://www.immovista.de. Veuillez noter que toutes les offres immobilières ne sont pas présentées en ligne. Il vaut la peine de déposer un profil de recherche chez nous. Ainsi, dans l’idéal, vous serez informé par e-mail par nos soins avant même la publication d’une offre immobilière. Agent immobilier Dresde https://www.immovista.de.

Location