N° du bien : 5626 - Belle maison de deux à trois logements avec garage double à Plauen (Unterlosa)

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Maison de deux logements, surface habitable env. 220 m² et garage double - - - Cette maison de deux à trois logements à deux étages avec sous-sol a été construite en 1936 selon une construction massive, puis agrandie et rénovée en profondeur en 1993. Au cours des dernières années, d’autres modernisations importantes ont été réalisées, notamment le remplacement de la toiture en 2021 ainsi que l’installation d’un nouveau système de chauffage en 2023. La maison offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit comme maison multigénérationnelle, pour une occupation personnelle avec location ou comme investissement. Au total, trois unités d’habitation sont disponibles. Au sous-sol se trouve un petit appartement indépendant avec une pièce à vivre/chambre, une cuisine ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 3 pièces qui ne dispose actuellement pas de salle de bains. L’appartement indépendant au sous-sol et l’appartement du rez-de-chaussée peuvent toutefois être facilement réunis en un logement spacieux d’une surface habitable totale d’env. 98 m². L’étage comprend un salon et une chambre à coucher, chacun avec accès au balcon. Ce niveau est complété par une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC séparé. Un escalier intérieur mène aux combles aménagés. Ceux-ci disposent de trois pièces supplémentaires ainsi que d’une salle de bains avec douche et WC. La surface habitable de l’étage et des combles est d’env. 122 m². Une particularité de la maison réside dans ses quatre entrées séparées au total, qui permettent une utilisation flexible des différents espaces d’habitation. Le terrain comprend également un garage double d’une taille d’env. 5,50 m × 6,00 m et d’une hauteur d’env. 2,60 m, ainsi qu’un abri pratique en tôle offrant un espace de rangement supplémentaire.

Emplacement