| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 151 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Chambres | 5 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage des poêles |
| Zone de terrain | 348 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 129.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 854,30 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Prix d’achat : 129.000 €
Surface habitable : (151,67 m²)
Pièces : 7
Description du bien :
Dans la pittoresque vallée de la Pfrimm se trouve le village romantique de Sippersfeld.
Cette charmante maison individuelle de style maison de campagne offre ici le caractère d’une ancienne bâtisse authentique avec une généreuse surface de plus de (151 m²) habitables.
En 2021, de nouvelles fenêtres à croisillons ont été installées. Nous avons occupé nous-mêmes la maison jusqu’en mai 2026. Elle est actuellement entièrement vide et immédiatement disponible après l’achat.
Le bien offre beaucoup d’espace pour toute la famille.
Agencement :
Rez-de-chaussée (total : env. 69 m²)
Cuisine : env. (27 m²) avec un nouveau parquet en chêne et une traditionnelle « Küchenhexe » haut de gamme (cuisinière à bois avec four). Soyez autonome !!
Chambre & séjour :
Env. (12 m²) et env. (11 m²) avec parquet en bois, pouvant être facilement réunis et modernisés en un grand séjour de plus de (23 m²) avec un second poêle à bois.
Buanderie avec WC : env. (11 m²), construite selon le même plan que la salle de bains supérieure, transformable en seconde salle de bains complète.
Couloir et entrée : env. (8 m²) avec escalier en bois massif fabriqué à la main.
Agencement
Étage (total : env. 74 m²)
Couloir : env. (9 m²) avec sol en bois se prolongeant sans raccord jusqu’à l’escalier en bois massif.
Pièce 1 : env. (12 m²)
Pièce 2 (chambre) : env. (18 m²) avec porte-fenêtre donnant sur la grande terrasse ensoleillée.
Pièce 3 : env. (13 m²)
Pièce 4 : env. (11 m²)
Salle de bains : env. (11 m²), salle de bains lumineuse avec baignoire-douche.
Chauffage
Rez-de-chaussée :
Cuisinière à bois (Küchenhexe) et un second poêle à bois.
Étage : radiateurs à accumulation nocturne sans amiante (une subvention publique via le bonus KfW d’accélération climatique est possible lors du remplacement).
Extérieurs et dépendances
Grande terrasse ensoleillée : env. (40 m²) d’emprise au sol, entièrement couverte, avec escalier menant à la cour.
Cour intérieure & espaces verts :
La cour mène à l’entrée principale de la maison et dispose d’un espace vert ; le second espace se trouve à l’arrière.
Deux garages :
Un petit garage et un grand garage séparé pouvant accueillir confortablement deux voitures.
Dépendance & entrée arrière : Une ancienne petite étable située sous la terrasse sert de débarras avec une entrée arrière pratique donnant directement sur la maison.
Cave et grenier :
Deux pièces en sous-sol accessibles depuis l’extérieur.
Grand grenier avec une hauteur sous plafond importante, constituant une parfaite réserve d’aménagement.
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