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Erker
Garten
Publié le 15/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 107 m² |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Zone de terrain | 350 m² |
|---|---|
| Année de construction | 2015 |
| État | Entièrement rénové |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 185.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 728,97 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesca. 107 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Teilkeller sowie ein 383 m² großes Grundstück mit Garten. Die Heizung wurde 2015 modernisiert. Ideal für Familien!
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Ruhiges Wohnen mit bester Anbindung in Dessau-Roßlau
Das charmante Einfamilien-Reihenhaus befindet sich in einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Stadtteil Roßlau (Elbe) der Doppelstadt Dessau-Roßlau. Die Magazinstraße zeichnet sich durch eine verkehrsberuhigte und dennoch zentrale Lage aus, die eine hohe Lebensqualität für Paare und Familien garantiert.
Infrastruktur & Nahversorgung
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich im direkten Umkreis. Für Familien besonders attraktiv: Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Freizeit & Erholung
Die idyllische Lage nahe der Elbe und der Mulde bietet Naturliebhabern und Sportbegeisterten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Das nahegelegene Biosphärenreservat Mittelelbe sowie weitläufige Rad- und Wanderwege (wie der berühmte Elberadweg) laden zu Ausflügen im Grünen ein.
Verkehrsanbindung
Die Mikrolage überzeugt durch ihre hervorragende logistische Anbindung:
ÖPNV: Der Bahnhof Roßlau (Elbe) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Regionalbahn-Verbindungen (u. a. direkt nach Dessau-Hauptbahnhof, Magdeburg, Leipzig und Berlin).
Straße: Über die Bundesstraßen B 184 und B 187 besteht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Dessau (ca. 10 Autominuten). Die Autobahn A 9 (Anschlussstelle Coswig oder Dessau-Ost) ist in ca. 15 Minuten erreichbar, wodurch die Metropolen Leipzig und Berlin optimal angebunden sind.
