Terrain unique avec droit à bâtir à Modautal-Brandau

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Sur cette parcelle

Au cœur de Modautal-Brandau, une rare opportunité se présente d’acquérir un terrain exceptionnel (divisé en 3 parcelles) d’une surface totale d’environ 2.405 m². Niché dans le tissu urbain existant et pourtant agréablement au calme, ce bien allie la qualité de vie proche de la nature de l’Odenwald aux avantages d’une communauté villageoise dynamique.

Dès l’entrée, il devient évident tout le potentiel qu’offre ce terrain. La vaste superficie ouvre de მრავალ possibilités pour réaliser des concepts d’habitat individuels – avec suffisamment d’espace pour une maison de prestige, de vastes jardins, des espaces de loisirs et un haut niveau d’intimité.

Que ce soit comme demeure familiale exclusive, maison multigénérationnelle ou refuge pour ceux qui apprécient un habitat spacieux dans un environnement proche de la nature – ce terrain crée la base idéale pour les modes de vie les plus divers. Les documents de planification déjà existants offrent une orientation précieuse tout en laissant de la place à la mise en œuvre de ses propres idées.

Les terrains de cette taille au sein d’un tissu urbain établi sont aujourd’hui une véritable rareté. La possibilité de s’assurer ici, à long terme, un lieu de vie offrant beaucoup d’espace, une grande qualité de logement et un potentiel de développement durable n’en est que plus attrayante.

Remarques concernant les surfaces des terrains :

Terrain G2 : Terrain constructible.
Terrain G3 : Terrain à potentiel de terrain à bâtir ; une classification définitive au regard du droit de la construction reste à ce jour encore en suspens.
Terrain G4 : Surface de protection de la nature.

Nous serions heureux de vous présenter les documents de planification existants ainsi que d’autres informations lors d’un entretien personnel et de vous montrer les nombreuses possibilités offertes par ce terrain particulier.

Emplacement