Libre de toute occupation : maison moderne à haute efficacité énergétique A+ dans un emplacement recherché ! – Photo 1

Libre de toute occupation : maison moderne à haute efficacité énergétique A+ dans un emplacement recherché !

Published on 19/01/2026 · Last checked on 15/08/2026

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91094 Bräuningshof
Bayern
Purchase price
1.195.000 €
Living area
250 m²
Rooms
6
TraumImmo ID: DXKM8WK
Partner ID: 654582144
Partner listing by: RegionalImmobilien24
Advertiser:
Anonymous

Key facts

TypeDetached house
Living area approx.250 m²
Rooms6
Fitted kitchenBalcony

Plot area613 m²
Bedrooms4
Bathrooms2

Purchase price & costs

Purchase price1.195.000 €
Price per m²4,783.44 €/m²
Commission2,975% (2,975 % vom Kaufpreis inkl. USt.)

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About this house

Confort résidentiel dans un emplacement recherché
Cette maison individuelle exclusive allie une architecture moderne à un concept d’habitat ouvert et baigné de lumière, offrant un confort résidentiel maximal. Le terrain ensoleillé se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial, doté d’une grande qualité de vie. Cette maison à haute efficacité énergétique, de classe énergétique A+, construite par Weiss Fertighaus, a été édifiée en 2013 et agrandie en 2019 par un studio élégant dans les combles.

Quand l’architecture rencontre la technologie
Un concept d’espace ouvert avec galerie et studio crée une atmosphère baignée de lumière au caractère généreux. Les fenêtres pleine hauteur, les stores extérieurs électriques, le chauffage au sol, la climatisation et une cheminée de chauffage élégante assurent un intérieur chaleureux au style moderne. Les équipements haut de gamme répondent aux exigences les plus élevées en matière de confort et de fonctionnalité.

Un espace de vie ouvert sur le jardin
Le vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte offre un accès direct à deux terrasses et au jardin soigneusement aménagé. La cuisine équipée haut de gamme avec îlot central et appareils de marque ne laisse rien à désirer. Une buanderie attenante avec pompe à chaleur et raccordements pour lave-linge et sèche-linge complète judicieusement l’espace.

Une oasis de bien-être avec espace de retrait
La salle de bains au design élégant, avec accès au balcon, séduit par sa baignoire îlot, sa douche à l’italienne, son double lavabo et son sauna intégré. La liaison directe avec la chambre parentale et le dressing souligne la conception réfléchie des espaces. Le studio sous les combles, doté de sa propre salle de bains et de la climatisation, complète parfaitement l’ensemble – tout comme le carport double couvert situé directement à l’entrée.


Location

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