A propos de cette maison
Un foyer offrant de l’espace pour des moments partagés, des espaces de retrait personnels et de nouveaux endroits préférés : cette maison de ville neuve mitoyenne en bout de rangée, de grande qualité, située dans un emplacement attrayant de Stade, associe un habitat généreux à une architecture moderne et à un mode de construction tourné vers l’avenir.
Sur un terrain d’environ 267 m², vous disposez d’environ 145 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux entièrement aménagés. Au total, 5,5 pièces offrent beaucoup d’espace aux familles, aux couples et à tous ceux qui souhaitent un logement moderne avec son propre jardin et de multiples possibilités d’utilisation.
Cette maison de ville en bout de rangée séduit par une répartition bien pensée des espaces, des matériaux de qualité et une conception intemporelle. Parallèlement, le bien répond à la norme énergétique KfW-55 et est entièrement alimenté par une énergie renouvelable produite dans la région.
L’entrée d’environ 5 m² offre suffisamment de place pour un vestiaire. De là, vous accédez aux toilettes modernes pour invités d’environ 2 m² ainsi qu’à l’espace ouvert séjour, repas et cuisine.
Le cœur de la maison est constitué par le séjour et la salle à manger d’environ 36 m². De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère claire et accueillante. Un confortable ensemble de salon ainsi qu’une grande table à manger pour les repas partagés et les soirées conviviales y trouvent facilement leur place.
La cuisine d’environ 8 m² est intégrée ouvertement à l’espace de vie et offre des conditions idéales pour cuisiner et profiter ensemble. Une cuisine équipée n’est pas incluse de manière standard, mais peut être installée sur demande. Dans ce cas, le loyer mensuel hors charges augmente de 100,00 €.
Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse privée et à la partie de jardin privative, exclusivement attribuée à cette maison de ville en bout de rangée. L’espace extérieur généreux offre beaucoup de place pour des moments de détente en plein air, des soirées barbecue conviviales ou une aire de jeux sécurisée pour les enfants. Un brise-vue moderne avec espace de rangement intégré assure en outre davantage d’intimité et un rangement pratique.
À l’étage, un couloir d’environ 6 m² dessert les différentes pièces. On y trouve la chambre parentale d’environ 18 m², une autre pièce d’environ 14 m² ainsi que la salle de bains moderne d’environ 8 m². Celle-ci est équipée d’une baignoire et d’une grande douche à l’italienne. L’ensemble est complété par un débarras pratique d’environ 2 m².
Le dernier étage entièrement aménagé offre également un espace de vie à part entière. Deux autres pièces d’environ 17 m² et environ 16 m² peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, bureau à domicile, chambre d’amis ou espaces de retrait personnels. La salle de douche supplémentaire d’environ 4 m² offre encore plus de confort à cet étage et rend les combles particulièrement polyvalents.
Les fenêtres à triple vitrage, les volets roulants électriques au rez-de-chaussée, un système moderne de ventilation des espaces de vie, le chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi qu’un câblage réseau moderne soulignent le standing résidentiel haut de gamme.
Les aménagements extérieurs soigneusement entretenus complètent harmonieusement l’ensemble. Deux places de stationnement peuvent être louées pour 40,00 € par mois chacune et sont déjà prises en compte dans le loyer charges comprises indiqué lors de la location. Une préparation pour des solutions modernes de mobilité électrique est également disponible. La finition finale sera réalisée si nécessaire par le locataire, à ses propres frais.
Cette maison neuve mitoyenne en bout de rangée réunit de généreuses surfaces habitables, des équipements haut de gamme et un vaste jardin pour offrir un foyer répondant aux exigences de l’habitat moderne, tout en laissant suffisamment de place à ce qui compte vraiment – la vie en famille et entre amis.
Nous attendons votre demande avec impatience et serions ravis de pouvoir vous présenter personnellement ce lieu de vie exceptionnel.
1412 € Maison mitoyenne neuve moderne en bout de rangée à Stade – 5,5 pièces, première occupation & KfW-5521680 Stade
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