Spacieux appartement 2 pièces avec balcon en emplacement central

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Visite virtuelle : [Lien supprimé] dans votre nouveau chez-vous ! Cet appartement spacieux de 2 pièces offre, sur environ 66 m² de surface habitable, une ambiance de vie agréable avec beaucoup d’espace pour des possibilités d’aménagement individuelles. Il se situe au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux et séduit par deux pièces généreusement dimensionnées de taille similaire.

Les deux pièces généreusement dimensionnées offrent suffisamment de place pour un aménagement confortable du séjour et de la chambre, entièrement selon vos envies. Les différents revêtements de sol confèrent à chaque pièce son propre caractère : la moquette procure une sensation de confort, tandis que le sol imitation bois crée une atmosphère naturelle et chaleureuse.

La cuisine dispose d’une crédence carrelée blanche et offre de la place pour l’installation de votre propre cuisine intégrée. Vous pouvez ainsi aménager l’espace cuisine selon vos souhaits et l’adapter individuellement à vos besoins. Un atout particulier est l’accès direct au balcon, qui offre un espace supplémentaire et invite à profiter de moments de détente en plein air.

La salle de bains se présente avec des carreaux de sol foncés et des carreaux muraux blancs, dans un design intemporel. La lumière du jour assure une atmosphère agréable, tandis que l’équipement existant offre tout ce qui est nécessaire à un usage quotidien.

Vous souhaitez visiter le bien ? Envoyez-nous alors volontiers un message via le formulaire de contact correspondant. Nous nous réjouissons de votre demande !

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

+ Salle de bains moderne avec lumière du jour

Autres

+ La durée minimale de location est de 2 ans
+ Augmentation du loyer selon le BGB
+ Les frais de chauffage et d’électricité ne sont pas compris dans les charges. Les locataires souscrivent eux-mêmes le chauffage et l’électricité directement auprès du fournisseur de leur choix.
+ Le jardin est mis à disposition pour un usage commun.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien immobilier se situe à Ischeland. L’environnement résidentiel immédiat se distingue par une bonne infrastructure : les commerces de première nécessité, des supermarchés tels que NORMA, ALDI et Netto, des boulangeries ainsi que des banques, des médecins et des pharmacies sont facilement accessibles.

La desserte par les transports en commun est assurée par plusieurs lignes de bus à proximité. Celles-ci offrent une bonne liaison vers le centre-ville et vers d’autres quartiers. La gare centrale de Hagen est accessible en voiture en seulement env. 6 minutes et permet une connexion confortable au trafic ferroviaire régional et interrégional.

La situation est également attractive pour les automobilistes. Via les axes de circulation facilement accessibles, on rejoint les autoroutes A1, A45 et A46, ce qui rend aussi bien la région de la Ruhr que le Sauerland bien accessibles. Des possibilités de loisirs à proximité, comme le Ischelandpark ou le Westfalenbad, assurent en outre une grande valeur de détente juste devant sa porte.