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Superbe appartement au rez-de-chaussée à proximité de l’Académie de médecine

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Braunschweiger Straße 7439116 Magdeburg – SudenburgSachsen-Anhalt
Loyer hors charges
399 €
Zone habitable
67 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: E23N7ZH
ID du partenaire: 490333

Publié le 31/08/2026 · Dernière vérification 20/09/2026

Annonceur:
Privat von Lehr New LAN GmbH

Informations clés

TypePlancher au rez-de-chaussée
Plancher0
Surface habitable environ.67 m²
Année de construction1905
Chambres2
Disponible auprès deÀ convenir
chambres2
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
StationnementCuisine équipéeBalconBaignoire

Places de stationnement1
ÉtatRénovés
Planchers dans le bâtiment4
Surface utile67 m²
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Certificat énergétique

D
122 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Loyer et charges

Loyer hors charges399 €
Frais de service100 €
Frais de chauffage100 €
Total du loyer599 €
Dépôt800€
Prix par m28,94 €/m²

À propos de cet appartement

Cet appartement récemment rénové saura vous séduire !!! L’appartement idéal pour une colocation à deux. L’appartement proposé se trouve dans un immeuble classé monument historique, entièrement rénové entre 1998–1999. L’appartement est situé au rez-de-chaussée de l’immeuble. En 2 011, la façade classée monument historique de l’immeuble a de nouveau été restaurée avec élégance. Les appuis de fenêtres, les débords et les ornements ont été protégés par des tôles de zinc. Les cages d’escalier sont revêtues de carreaux en grès cérame haut de gamme au rez-de-chaussée. À l’arrière du terrain de 1787m² se trouve un grand parking, délimité par une palissade composée de plusieurs anneaux de plantation superposés. Le parking est entièrement clôturé et aménagé avec des dalles-gazon. À la limite de la propriété se trouve l’emplacement couvert pour les poubelles, nouvellement construit en 2019.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement a été entièrement rénové. Tous les murs ont été poncés et peints en blanc. La cuisine et la salle de bains sont carrelées. Une baignoire est installée dans la salle de bains. L’appartement dispose d’un grand et beau balcon. Les pièces sont de taille identique, ce qui le rend idéal pour une colocation. La cuisine est très large, ce qui permet d’y aménager un coin repas et de l’utiliser comme pièce de séjour. L’appartement dispose d’une cuisine flambant neuve avec un grand réfrigérateur intégré. Une place de parking pour voiture est incluse dans l’appartement et doit être louée en supplément pour 15€.


Autres

Merci de ne pas envoyer de demandes écrites. Veuillez convenir d’un rendez-vous de visite au 01590-4103615.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Les commerces sont accessibles à pied en 3 minutes. (Aldi, Lidl, Norma, Kaufland)
Les bus et les tramways sont également à 3 minutes à pied. Les structures pour enfants,
les aires de jeux, etc. sont tout proches. En réalité, c’est parfait pour une jeune famille.

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