Wohnzimmer
Wohnzimmer
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Schlafzimmer
Flur
Arbeitszimmer
Bad
Bad
Bad
Küche
Küche
Küche
Fahrradstellplatz
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 63 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 985 € |
|---|---|
| Frais de service | 250 € |
| Total du loyer | 1235 € |
| Dépôt | 2955€ |
| Prix par m2 | 19,60 €/m² |
Attention :
Notre réponse à votre message de présentation arrivera à votre adresse e-mail personnelle (ou même dans le dossier SPAM).
Pour notre appartement lumineux, élégant et calme situé à Stuttgart-Kaltental, nous recherchons un/e nouveau/elle résident/e sympathique ou un couple (non-fumeurs/ses et sans animaux domestiques).
L’appartement soigné de 3 pièces se trouve au dernier étage et séduit par son atmosphère lumineuse et agréable. Il dispose de :
- un spacieux séjour
- deux autres pièces plus petites, idéales comme chambres et/ou bureau à domicile
- une cuisine aménagée
- une salle de bains avec fenêtre
- un chauffage central
- un emplacement pour vélos à l’extérieur
- un espace pour suspendre le linge à la cave
L’appartement est situé à proximité de la ville tout en offrant une atmosphère résidentielle calme et agréable – idéal pour les personnes souhaitant associer la proximité de la ville à un chez-soi paisible.
Comme une bonne entente et une cohabitation agréable sont importantes pour nous, nous vous prions de vous présenter brièvement et personnellement dans votre demande. Veuillez si possible fournir les informations suivantes :
- Qui êtes-vous ou qui souhaite emménager ?
- Quelle est votre profession ou que faites-vous comme études ? (formation, filière d’études ou intitulé du poste)
- Dans quelle entreprise ou quelle université exercez-vous ou étudiez-vous ?
- Où se trouve précisément votre lieu de travail ou d’études ?
- Quels sont vos loisirs et centres d’intérêt ?
- À partir de quand souhaiteriez-vous emménager ?
Nous attendons avec plaisir votre message sympathique et détaillé !
L’appartement dispose d’une salle de bains lumineuse avec lumière naturelle, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. Un raccordement pour lave-linge se trouve directement dans la salle de bains.
Le sol est composé d’une combinaison de carrelage et de stratifié.
L’appartement est loué non meublé. Une cuisine intégrée est déjà présente et fait partie de l’appartement.
Un local de cave privatif est également compris avec l’appartement et offre un espace de rangement pratique.
Place de parking
Une place de parking extérieure pour une voiture peut être louée en supplément avec l’appartement.
Le loyer mensuel s’élève à 80 € par place de parking.
Semaine de nettoyage
La semaine de nettoyage est actuellement confiée à un prestataire externe ; les tâches qui y sont liées sont donc prises en charge par ce dernier.
Semaine de balayage
La petite semaine de balayage est déjà organisée et prise en charge par un prestataire externe. Les frais s’élèvent à 15 € par mois.
Pour la grande semaine de balayage, y compris le déneigement, il est également possible de faire appel à un prestataire externe. La participation est facultative et les frais seront facturés séparément en cas de recours à ce service.
Visite
Nous souhaitons faire votre connaissance en personne et prendrons le temps de vous recevoir lors d’un rendez-vous de visite individuel d’environ 30 minutes.
Les visites ont lieu sur rendez-vous préalable.
Nous attendons avec plaisir votre candidature personnelle et pertinente !
Remarque à l’attention des agents immobiliers
Les demandes d’agents immobiliers ne sont pas souhaitées.
Conformément à l’article 7 de la loi allemande contre la concurrence déloyale (UWG), les prises de contact non sollicitées par des agents immobiliers sans l’accord exprès du destinataire ne sont pas autorisées.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Proche de la ville, à proximité de l’université et pourtant en pleine verdure
L’appartement offre une combinaison idéale entre proximité de la ville, bonne desserte par les transports en commun et vie au plus près de la nature.
La station de métro Engelboldstraße est accessible en seulement env. 5 minutes à pied. De là, vous rejoignez le centre-ville de Stuttgart en métro en environ 13 minutes, par exemple jusqu’à la station Rathaus. Stuttgart-Vaihingen est également accessible en métro en seulement env. 3 minutes.
La station de S-Bahn Österfeld est elle aussi facilement accessible en environ 12 minutes à pied.
Les personnes qui aiment pratiquer des activités en plein air apprécieront tout particulièrement l’emplacement : champs, chemins forestiers et espaces verts se trouvent à proximité immédiate, accessibles à pied. Que ce soit pour faire du jogging, du vélo, se promener ou simplement profiter d’un moment au vert, vous pourrez ici terminer merveilleusement votre journée au cœur de la nature.
En résumé : parfaitement desservi, proche de l’université et pourtant entouré de beaucoup de verdure.
