| chambres | 2 |
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| Surface utile | 28 m² |
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| Loyer hors charges | 800 € |
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| Frais de service | 120 € |
| Total du loyer | 920 € |
| Commission européenne | 5.000 € zzgl. MwSt. Provision wird vom Käufer getragen, bei Vertragsabschluss fällig. |
Ce bien est un local destiné à la restauration, actuellement exploité comme snack. L’espace, au design moderne et à l’aménagement fonctionnel, se présente dans un très bon état d’entretien et offre des conditions idéales pour un démarrage immédiat sans travaux supplémentaires. Le loyer mensuel s’élève seulement à 800,00 €, ce qui rend cette offre particulièrement attractive. Pour l’inventaire complet ainsi que l’emplacement établi, un montant de reprise de 120.000,00 € VB est demandé.
La superficie totale du bien est d’environ 63 m². La salle est ouverte et aménagée de manière accueillante pour les clients, et donne directement sur la cuisine ouverte, permettant ainsi un fonctionnement transparent et efficace. À l’arrière se trouve un autre espace cuisine entièrement équipé, offrant une place supplémentaire pour la préparation et la production. Une autorisation complète pour l’exploitation de la cuisine est déjà disponible, de sorte que l’activité peut être poursuivie sans autorisations supplémentaires.
Le bien se trouve dans le quartier prisé de Charlottenburg-Wilmersdorf, à proximité immédiate de la très fréquentée Wilmersdorfer Straße. L’emplacement se distingue par un important passage de clientèle, une excellente infrastructure ainsi qu’une très bonne desserte par les transports en commun.
Le bien est remis entièrement aménagé et prêt à l’exploitation, et est disponible immédiatement. La cuisine ainsi que tous les appareils sont propres et bien entretenus. L’aménagement est actuellement de style oriental et s’intègre parfaitement au concept existant, mais peut être adapté de manière flexible aux idées et concepts individuels.
Ce bien offre une excellente opportunité aux créateurs d’entreprise ou aux restaurateurs expérimentés qui souhaitent réaliser leur rêve d’avoir leur propre établissement ou développer leur activité. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite, soyez rapide et saisissez cette opportunité attractive !
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