Terrains attrayants dans un emplacement exclusif en hauteur : vue panoramique sur la ville de Bernkastel

Informations clés

Prix d'achat & coûts

Sur cette parcelle

Ces terrains exceptionnels, situés en hauteur et en position dominante, vous offrent une occasion rare :
Réalisez votre projet de construction individuel avec une vue unique et dégagée sur la ville historique de Bernkastel et le château de Landshut.

Les deux terrains se trouvent dans un emplacement privilégié absolu, au sein d’un quartier résidentiel calme et établi.

Pour les terrains, il n’existe pas de plan de situation indiquant la zone constructible, car il n’y a pas de plan d’urbanisme (B-Plan). La règle dite de l’intégration au bâti existant, conformément à l’article §34 du Code allemand de la construction (BauGB), s’applique ici.
Vous obtiendrez des renseignements précis et détaillés auprès du service de l’urbanisme de Bernkastel.

Terrain 1 : Auf der Trift 22, d’une superficie de 1.441 m2
Terrain double comprenant un bâtiment existant construit en 1965.
Le bien immobilier a déjà été vidé. En cas d’utilisation/de construction sur l’ensemble du terrain, la démolition du bâtiment devra être prévue.
Le terrain est entièrement viabilisé. La fibre optique va de la rue jusqu’au garage.
Le terrain double pourrait également être à nouveau divisé, permettant ainsi de créer deux lots à bâtir.

Terrain 2 : Auf der Trift 17, d’une superficie de 873 m2
En face du numéro 22 ; un accès serait également possible depuis la rue "Über den Wiesen". Plan des réseaux d’eaux usées et d’eau potable disponible. La fibre optique se trouve sur le trottoir.

*** La vente des deux terrains en lot est privilégiée.
Les deux terrains peuvent également être achetés séparément, après accord.***

Informations complémentaires : le gaz est présent dans la rue.

Les plans cadastraux joints montrent la division des terrains.

Ces terrains bien configurés offrent d’excellentes conditions pour la réalisation d’un logement moderne. Situés dans un quartier résidentiel très recherché, ces espaces conviennent parfaitement à la construction d’un immeuble collectif ou d’un ensemble résidentiel.

Emplacement