| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 59 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 225.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 798,11 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesZum Verkauf steht eine bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses von 1920 in Hennigsdorf (Ensembleschutz). Das Haus Wattstraße 16 gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit acht Häusern (Wattstraße 2–16) auf einem rund 10.300 m² großen, parkähnlichen Grundstück mit gemeinschaftlichen Grünflächen.
Die Wohnfläche beträgt 59,24 m². Der Grundriss ist klar aufgeteilt:
Wohnzimmer mit ca. 21,0 m²
Schlafzimmer mit ca. 15,7 m²
separate Küche mit ca. 12,2 m², groß genug für einen Essplatz
Bad mit ca. 4,2 m²
Flur mit ca. 6,2 m²
Dazu gehören zwei eigene Kellerräume im Untergeschoss.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über gespachtelte Wände ohne Tapete.
Abgezogene Dielen befinden sich im Flur und in den Zimmern.
In der Küche ist Terrazzoboden verlegt.
Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen und einer Duschbadewanne ausgestattet.
Die Elektrik ist Zeitgemäß.
Sehr vorteilhaft: Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Das Haus und die Wohnanlage:
Das dreigeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1920 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Die WEG Wattstraße 2–16 umfasst 51 Einheiten und wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung geführt, die gerade für weitere fünf Jahre bis 2031 bestellt wurde. Die Gemeinschaft wirtschaftet solide:
Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2025 rund 163.800 €, davon entfallen auf diese Wohnung ca. 2.800 €.
Die Gemeinschaft hat keine Darlehen.
Die Jahresabrechnungen der letzten Jahre schlossen für diese Wohnung jeweils mit einem Guthaben.
Die Wohnung ist frei und kann ab April 2027 selbst bezogen werden. Sie eignet sich für Selbstnutzer, die Altbau-Charme mit guter Anbindung an Berlin suchen.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
219.000 € IMMOBERLIN.DE - Appartement mansardé spacieux dans un emplacement agréable près du parc forestier16761 Hennigsdorf
225.000 € Bezugsfreie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Altbaucharme16761 Henningsdorf– Hennigsdorf
229.000 € IMMOBERLIN.DE - Appartement ancien élégamment modernisé dans un cadre urbain paisible16761 Hennigsdorf
