| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 185 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 12 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 224 m² |
|---|---|
| Surface utile | 40 m² |
| Prix d'achat | 130.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 703,92 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesGrande maison à petit prix – comme résidence familiale ou avec deux appartements
À Kaulsdorf, au bord de la Saale, se trouve cette maison d’habitation construite en dur, d’environ 185 m² de surface habitable répartis sur trois étages. Si vous recherchez beaucoup d’espace et êtes prêt à retrousser vos manches, vous trouverez ici une occasion rare.
Répartition :
Rez-de-chaussée (env. 70 m²) : hall d’entrée, grand séjour (env. 28 m²), chambre, cuisine et salle de bains avec fenêtre.
Étage (env. 71 m²) : plan identique – également avec sa propre cuisine et sa propre salle de bains.
Combles (env. 44 m²) : trois pièces, idéales comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux.
Deux appartements ? Aucun problème.
Comme le rez-de-chaussée et l’étage disposent chacun d’une cuisine et d’une salle de bains, la maison peut également être utilisée comme maison bifamiliale :
Appartement 1 au rez-de-chaussée, env. 70 m²
Appartement 2 à l’étage et dans les combles, env. 114 m²
La maison individuelle devient ainsi une maison multigénérationnelle – ou l’un des logements peut être loué et contribuer au financement. La séparation des espaces dans la cage d’escalier devra être vérifiée au cas par cas.
État du bien :
La maison nécessite des travaux de rénovation et dispose d’équipements simples. Elle est toutefois dotée de fenêtres en PVC, de volets roulants extérieurs, d’une nouvelle armoire électrique et d’un plafond du dernier étage isolé, offrant ainsi une base sur laquelle vous pourrez aménager votre chez-vous selon vos propres envies.
Une cave, une buanderie, un jardin et une place de stationnement complètent l’offre. La remise des clés aura lieu d’un commun accord.
Le certificat de performance énergétique a été commandé et sera disponible lors de la visite.
Vous trouverez une visite virtuelle et de plus amples informations sur www.hauptmakler.de.
Nous sommes à votre disposition – par e-mail à info@hauptmakler.de ou par téléphone au +49 3681 723981.
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