Halle moderne, idéale pour un atelier ou le stationnement de véhicules

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Une halle polyvalente à louer au 1er étage, parfaitement adaptée aux entreprises artisanales, aux passionnés de véhicules ou aux entreprises ayant besoin d’espace de stockage. La surface est facilement accessible avec des véhicules grâce à une robuste plateforme élévatrice à ciseaux. Un escalier séparé est disponible pour les personnes.

Possibilités d’utilisation
La surface convient parfaitement pour :
- Ateliers automobiles ou préparation de véhicules
- Collectionneurs de voitures anciennes ou youngtimers
- Espaces de stockage commerciaux
- Entreprises artisanales

La combinaison d’une bonne accessibilité, d’un équipement moderne et d’une utilisation flexible fait de cette halle une opportunité rare.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- Accès pour véhicules par plateforme élévatrice à ciseaux d’une capacité de 4 tonnes – idéal pour l’exploitation d’un atelier ou le stockage de véhicules, et offre une sécurité supplémentaire
- Sol récemment rénové – résistant, propre et immédiatement utilisable
- Installations sanitaires neuves – modernes et bien entretenues
- Grande façade vitrée – apporte beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère moderne et ouverte
- Plafonds hauts – idéaux pour les plateformes élévatrices, les systèmes de rayonnage ou l’empilage de véhicules
- Pont roulant disponible – optimal pour les composants lourds, les moteurs ou la manutention de matériaux
- Système de ventilation – garantit une bonne qualité de l’air et un environnement de travail agréable
- Halle chauffée – conditions de travail agréables toute l’année
- Trois espaces de stockage séparés – parfaits pour les outils, les pièces de rechange ou le matériel
- Possibilité d’installer des plateformes élévatrices – adaptées aux travaux de réparation ou au stationnement de plusieurs véhicules les uns au-dessus des autres

Autres

Location commerciale, indications hors TVA.

Nous attendons vos demandes avec intérêt et serons heureux de pouvoir vous présenter les locaux sur place lors d’une visite.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’accès à l’unité se trouve à l’arrière du bâtiment. Celui-ci est accessible en voiture par ses deux côtés.

Le bien immobilier se trouve dans un emplacement attrayant au 14, Moselstraße, à Neuss. Le site se distingue par sa bonne accessibilité ainsi que par une infrastructure bien établie.

Le bien immobilier bénéficie d’une situation bien desservie de Neuss, avec un accès direct aux autoroutes au niveau de l’échangeur A57 et A46. Grâce à cela, les quartiers environnants ainsi que les villes voisines de Düsseldorf, Krefeld et Cologne sont rapidement accessibles. Les transports en commun se trouvent à distance de marche et assurent une liaison confortable avec le réseau de transports publics. Le site est également idéalement situé pour les déplacements individuels, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutes environnants.

Un centre commercial spécialisé accessible à pied, avec des supermarchés, des magasins discount et des chaînes de restauration rapide, garantit un approvisionnement optimal de vos collaborateurs pendant la pause déjeuner.

Les environs sont caractérisés par une utilisation commerciale et offrent ainsi un environnement de travail agréable et professionnel.