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Appartement en rez-de-chaussée ensoleillé à Putbus avec balcon et cuisine intégrée

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Leopold-Spreer-Straße 618581 PutbusMecklenburg-Vorpommern
Loyer hors charges
640 €
Zone habitable
61 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: E8J3APX
ID du partenaire: 484781

Publié le 13/08/2026 · Dernière vérification 01/10/2026

Annonceur:
Privat von Peter Gurk

Informations clés

TypePlancher au rez-de-chaussée
Plancher0
Surface habitable environ.61 m²
Année de construction1995
Chambres1
Disponible auprès deÀ convenir
chambres2
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantChauffage urbain
CaveStationnementCuisine équipéeBalconDouche

Places de stationnement1
ÉtatPar arrangement
Planchers dans le bâtiment4
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Certificat énergétique

B
74 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Loyer et charges

Loyer hors charges640 €
Frais de service100 €
Frais de chauffage125 €
Total du loyer865 €
Dépôt1920€
Prix par m214,18 €/m²

À propos de cet appartement

Cet appartement de 2 pièces, agréable à vivre, d’environ 61 m², situé au rez-de-chaussée, se trouve dans un immeuble résidentiel de 12 logements au total, dans un quartier très calme à environ 2 km du port de Lauterbach. Il se compose d’un séjour avec une grande baie vitrée et un accès au balcon orienté ouest, d’une cuisine avec cuisine intégrée, d’une chambre, d’un couloir et d’une salle de bains avec douche bénéficiant de la lumière naturelle.
Une place de parking ainsi qu’une cave sont attribuées à l’appartement et incluses dans le loyer.
Un local de séchage et un local à vélos sont également à la disposition de tous les résidents pour un usage commun.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Équipement moderne, cuisine avec cuisine intégrée, salle de bains avec douche, l’appartement est peint en blanc,
revêtement de sol en vinyle design dans le séjour et la chambre,
carrelage dans la salle de bains et la cuisine, balcon, cave, place de parking incluse.
La cuisine actuelle sera encore remplacée par une nouvelle.


Autres

L’appartement pourra être occupé librement à partir du 01.12.2026.
En accord avec les locataires actuels, une occupation à partir du 01.10.2026 est également possible.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

La ville de Putbus se situe au sud de Rügen, la plus grande et probablement aussi la plus belle île d’Allemagne, dans la réserve de biosphère du sud-est de Rügen. Avec ses quartiers, elle s’étend sur plus de 20 km le long du Bodden de Rügen. Avec son parc et son parc animalier, ses forêts profondes, ses rues, places et espaces bien entretenus, loin de l’agitation de notre époque, Putbus offre un repos relaxant au quotidien stressant. Les allées protégées, les plages naturelles du Bodden et, enfin, l’île de Vilm invitent à se détendre. L’immeuble résidentiel se trouve dans un quartier calme de la ville de Putbus, que l’on atteint en direction de Lauterbach. La marina, un port de plaisance récemment aménagé, se trouve à environ 1,5 km. Devant la maison s’étendent un champ et un petit bois, ce qui contribue à la qualité de vie du quartier. Depuis le balcon, on peut regarder vers le quartier résidentiel et profiter du soleil jusqu’à son coucher.

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