Published on 23/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 52 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1973 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 1 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 728 € |
|---|---|
| Additional Costs | 145 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 60 € |
| Estimated warm rent | 873 € |
| Deposit | 2184€ |
| Price per m² | 14.00 €/m² |
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Barmstedt überzeugt auf 52 m² mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger sowie neuwertiger Ausstattung. Ein großzügiger Wohnraum mit Zugang zur sonnigen Loggia bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Das separate Schlafzimmer sorgt für Rückzug und Ruhe, während die moderne Einbauküche mit Fensterplatz keine Wünsche offenlässt. Ein freundliches, komplett neu gestaltetes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss rundet das Wohnkonzept ab. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, voll unterkellerten Gebäude aus dem Jahr 1973, das laufend modernisiert wurde.
Ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, sofort beziehbare Wohnung ohne Sanierungsstau suchen.
Bodenbeläge: Hochwertiger Design-Vinylboden, 2025 komplett neu verlegt.
Bad: Modern und komplett neu ausgestattet mit Dusche und Handwaschbecken.
Küche: Helle moderne Einbauküche mit Fensterplatz und Blick ins Grüne.
Fenster & Wärmedämmung: Komplettaustausch der Fenster (3-Fach verglast) ist erst kürzlich erfolgt.
Außenbereich: Eigene und großzügige Loggia (Südausrichtung) zum Entspannen im Freien mit toller Aussicht ins Grüne.
Zusatznutzung: Zur Wohnung gehört ein eigener und großzügiger Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Hausbewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude zur Verfügung.
Allgemeinzustand: Neuwertig, keine Bauschäden oder Mängel, laufende Modernisierung des Gesamtgebäudes. (u.a. Dach, Heizung, Fassade, Fenster).
Sonstiges: Abstellraum, Kellerabteil, gepflegtes Treppenhaus und schöne Außenanlagen.
Diese Wohnung ist in einem Top-Zustand und bietet Ihnen von Anfang an ein rundum modernes und komfortables Wohngefühl – ganz ohne Renovierungsaufwand.
Die Wohnung kann ab dem 01.09.2026 bezogen werden.
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Die Wohnung liegt in ruhiger, grüner Umgebung in Barmstedt, einer charmanten Kleinstadt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Die Lage verbindet das entspannte Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an die Metropolregion Hamburg – ideal für alle, die den Alltagstrubel der Großstadt hinter sich lassen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit zu verzichten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der nahen Umgebung - teils sogar fußläufig - vorhanden. Barmstedt selbst bietet mit seinem historischen Schloss, dem Rantzau-Park samt See und der Krückau als malerischem Flüsschen ein hohes Maß an Lebensqualität und Naherholung.
