| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Loyer hors charges | 890 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Total du loyer | 1040 € |
| Prix par m2 | 13,00 €/m² |
Cet appartement charmant de 5 pièces, situé dans le quartier prisé de Nuremberg, St. Johannis, offre sur environ 80 m² un foyer confortable où il fait bon vivre.
Que ce soit en famille, en couple ou en colocation – l’appartement offre de nombreuses possibilités pour l’aménager selon ses envies et réaliser son propre rêve d’habitat.
L’association du charme particulier de l’appartement et de son excellent emplacement, au cœur de l’un des quartiers les plus appréciés de Nuremberg, est particulièrement attrayante.
L’appartement séduit par son atmosphère lumineuse et accueillante ainsi que par une répartition pratique des pièces. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière du jour et créent une agréable sensation de confort. Les pièces à vivre sont équipées d’un revêtement de sol moderne aspect bois. Des murs blancs et de charmants éléments d’ancien, tels que les encadrements de portes caractéristiques, les arcs en plein cintre et les plafonds en bois partiellement présents, confèrent à l’appartement un caractère particulier.
Les cinq pièces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et peuvent être utilisées de manière flexible comme salon, chambre, bureau ou chambre d’enfant.
La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Deux fenêtres assurent suffisamment de lumière du jour et une bonne aération.
La cuisine séparée offre suffisamment d’espace et sera encore équipée d’une cuisine intégrée avant l’emménagement.
Le chauffage de l’appartement est assuré par un chauffage au gaz.
Le contrat de location est initialement conclu pour une durée de trois ans. À l’issue de cette période, il est volontiers possible de prolonger le contrat de location d’un commun accord.
L’électricité et le gaz ne sont pas compris dans les charges et doivent être souscrits directement par les locataires auprès du fournisseur de leur choix. La caution s’élève à trois loyers hors charges.
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L'appartement se situe dans le quartier prisé de Nuremberg, St. Johannis, et offre un emplacement idéal pour les familles, les actifs et les étudiants
St. Johannis compte parmi les plus beaux et les plus animés quartiers de Nuremberg et se distingue par ses nombreux cafés, restaurants, bars et espaces verts. Juste en face de l'appartement se trouve déjà un petit parc. Le château de Nuremberg est accessible en quelques minutes à pied et, de là, on rejoint rapidement la vieille ville historique.
La Hallerwiese et la vallée de la Pegnitz ne sont également qu'à une courte promenade et invitent aux balades, aux tours de jogging et aux excursions à vélo dans la verdure. Le Westbad de Nuremberg se trouve également à proximité et offre une possibilité supplémentaire de loisirs.
L'appartement est très bien desservi par les transports en commun. La place Friedrich-Ebert est accessible en seulement environ deux minutes à pied. De là, la ligne de métro U3 ainsi que les lignes de tramway 4 et 10 assurent une liaison rapide et simple vers le centre-ville et d'autres quartiers.
Les commerces pour les besoins quotidiens, les cabinets médicaux, les pharmacies ainsi que de nombreux cafés et restaurants se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied.
Des possibilités de stationnement sont disponibles dans les rues environnantes. Les riverains autorisés ont en outre la possibilité de demander une carte de stationnement résidentiel.
770 € Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in St. Johannis – auch für 2er-WG – frei ab 01.01.202790419 Nürnberg– Sandberg
550 € Gepflegte, zentral gelegene 1,5 Zimmer mit Gartenzugang im Innenhof90419 Nürnberg– St. Johannis
490 € Beautiful 1 room apartment in St.Johannis90419 Nürnberg– Sandberg
