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Flexibler Grundriss & Top-Zustand: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche in Barmen

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.42283 Wuppertal – BarmenNordrhein-Westfalen
Loyer hors charges
460 €
Zone habitable
53 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: EDDA5C6
ID du partenaire: 509212

Publié le 29/10/2026 · Dernière vérification 08/11/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypePlat
Plancher4
Surface habitable environ.53 m²
Année de construction1955
Chambres2
Disponible auprès deÀ convenir
chambres2
Salles de bains1
ChauffageChauffage central autonome
Type de carburantGaz
CaveCuisine équipéeDoucheBaignoire

ÉtatBien gardé
Planchers dans le bâtiment4
Surface utile5 m²
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Certificat énergétique

C
91,9 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Loyer et charges

Loyer hors charges460 €
Frais de service120 €
Frais de chauffage80 €
Total du loyer660 €
Dépôt1380€
Prix par m212,45 €/m²

À propos de cet appartement

Diese sehr gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Wuppertal-Barmen. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, eine gemütliche Atmosphäre unter den Schrägen sowie viel Tageslicht in den Wohnräumen. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch WGs.
Ausstattung:
Sehr gepflegter Gesamtzustand: Die Räumlichkeiten zeigen sich rundum sauber und instand gehalten.
Wohn- & Schlafzimmer: Helle Wände und pflegeleichter Laminatboden in Holzoptik sorgen für ein modernes, wohnliches Ambiente.
Küche: Geräumiger Schnitt mit Platz für eine Kochecke und Essplatz, ausgestattet mit einem stilvollen Schachbrettmuster-Boden.
Badezimmer: Hell gefliestes Innenbad (ohne Tageslicht) mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Flur: Einladender Eingangsbereich, von dem aus alle Räume separat erreichbar sind. Möbelübernahme: Die aktuell vorhandene Einrichtung und Möbel können nach Absprache gerne vom Vormieter übernommen werden.

Mietkonditionen & Termine
Einzug: Nach Absprache mit den jetzigen Mietern zum 01.12.2026 oder zum 01.01.2027 möglich.

Besichtigungen: Gerne nach vorheriger Absprache am Nachmittag ab 17:30Uhr oder Wochenende


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Die Wohnung kann teilmöbliert von den jetzigen Mietern nach individueller Absprache übernommen werden.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage in Wuppertal-Barmen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie Grünanlagen sind auf kurzen Wegen erreichbar.

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