Modulares Hallenkonzept - Lagerflächen flexibel anmietbar

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About this dream industry property

Property Description

Vielseitige Gewerbeeinheiten für Handwerk, Logistik und Dienstleistung

Die moderne und großzügige Gewerbehalle befindet sich in neuwertigem Zustand und bietet flexible Lagerflächen, individuell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten. Die einzelnen Vermietungseinheiten von jeweils ca. 130,58 m² können entweder einzeln genutzt oder – je nach Verfügbarkeit – zu einer größeren Fläche zusammengelegt werden.

Die Einheiten eignen sich ideal für Handwerk, Lagerhaltung oder dienstleistungsorientierte Betriebe. Die zeitgemäße Architektur mit hellen Fassadenelementen vermittelt bereits von außen einen professionellen, strukturierten und repräsentativen Eindruck.

Die großzügige Lagerfläche überzeugt durch hohe Decken, zahlreiche Fenster an den Außenwänden sowie Oberlichter im Dach, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.

Jede Nutzungseinheit verfügt über ein großzügiges Sektionaltor, das eine bequeme Anlieferung sowie ein effizientes Be- und Entladen ermöglicht. Der befestigte Außenbereich bietet ausreichend Parkplätze, Rangier- und Stellmöglichkeiten sowie eine breite Zufahrt, die den Zugang für Lieferfahrzeuge erleichtert und einen reibungslosen Betriebsablauf sicherstellt.

Mietkonditionen

* Kaltmiete: 1.436,38 € zzgl. 19 % MwSt.
* Nebenkosten: 195,87 € zzgl. 19 % MwSt.
* Gesamtmiete: 1.632,25 € zzgl. 19 % MwSt.
* Kaution: 4.309,14 €
* Maklercourtage: 1 Nettokaltmiete zzgl. MwSt.

Mindestmietdauer: 12 Monate, mit jährlicher Verlängerungsoption

Mietbeginn: ab sofort

Die Lage im Gewerbepark garantiert eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und ist ideal für Unternehmen, die eine zentral gelegene und verkehrsgünstige Logistiklösung suchen.

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