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L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.91301 ForchheimBayern
Prix d'achat
569.000 €
Zone habitable
131 m²
chambres
4
Identification du traumImmo: EG5ZF82
ID du partenaire: 385129

Publié le 10/07/2026 · Dernière vérification 10/07/2026

Annonceur:
clever-immobilien

Informations clés

TypeMaison de fin de course
Surface habitable environ.131 m²
Année de construction2012
chambres4

Zone de terrain270 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat569.000 €
Prix par m24 343,51 €/m²

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A propos de cette maison

Cette belle maison mitoyenne d’extrémité à deux étages, de style constructif Pick & UP, séduit par sa distribution agréable et bien pensée, que l’on pourrait également qualifier de distribution type penthouse.
L’espace dédié à l’intimité se trouve dans la partie inférieure, tandis que la vie familiale se déroule à l’étage supérieur.
Après l’entrée de la maison, un couloir dessert deux chambres, dont l’une avec dressing séparé, ainsi qu’une salle de bains avec grande douche à l’italienne, WC, double vasque avec meuble sous lavabo et emplacement pour lave-linge. L’escalier intérieur mène à l’espace de vie.
À l’étage se trouve le grand espace ouvert et baigné de lumière regroupant séjour, salle à manger et cuisine. Une grande baie vitrée coulissante jusqu’au sol ainsi qu’une porte-fenêtre vitrée à deux battants laissent entrer beaucoup de lumière dans cette superbe pièce et offrent une vue sur la terrasse sur le toit d’environ 40 m² ainsi qu’un accès à celle-ci.
Un débarras ainsi que des toilettes invités complètent ce plan bien pensé.
Une place de garage dans le bâtiment ainsi qu’un garage supplémentaire situé à très courte distance font partie du logement et sont déjà compris dans le prix d’achat.

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L’emplacement peut être qualifié d’EXCELLENT, car les commerces, médecins et pharmacies ainsi que la clinique se trouvent à proximité immédiate.
Le centre-ville de Forchheim, toutes les écoles et maternelles ainsi que les liaisons de bus et de train sont également accessibles en quelques minutes.
Pourtant, l’environnement immédiat est particulièrement calme et typique d’un quartier exclusivement résidentiel.
- Cuisine équipée
- Distribution moderne
- Pièces lumineuses
- Chauffage au sol
- Dressing
- Grande terrasse sur le toit
- Débarras/garde-manger
- Toilettes invités
- Climatisation
- Volets roulants électriques
- Deux garages
- Adoucisseur d’eau
- Grande cave avec raccordement pour lave-linge/sèche-linge
Gerhard Lauger
+4991917319640, +4991917319640, +4991917318837
Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
FORCHHEIM : Maison mitoyenne d’extrémité exclusive - Pick&Up - avec grande terrasse sur le toit dans un emplacement EXCELLENT !


Emplacement

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