| Zone de terrain | 644 m² |
|---|
| Prix d'achat | 199.900 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesZum Verkauf steht ein ca. 644 m² großes Grundstück (Flurstück 3004/1) in verkehrsberuhigter, zentraler Lage von Böhl-Iggelheim, Ortsteil Iggelheim. Der Zuschnitt ist langgestreckt: ca. 9 m Straßenfront, rund 73 m Tiefe, hinten ein ruhiger Garten mit altem Baumbestand.
Der Bestand – Wohnhaus um 1900 (nicht unterkellert), Anbau und Scheune über die gesamte Grundstücksbreite – ist sanierungsbedürftig bis abrissreif. Gekauft wird hier in erster Linie Lage und Zuschnitt.
Baurecht
Kein Bebauungsplan – Bebaubarkeit nach § 34 BauGB, maßgeblich ist die Nachbarbebauung
Kein Denkmalschutz, kein Erbbaurecht (Volleigentum), keine Baulast eingetragen
So haben die Nachbarn gebaut
Goldböhlstraße 5 ist entlang der gemeinsamen Grenze mit einem rund 30 m tiefen, zweigeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dach bebaut, mit Anbau bis ca. 40 m Tiefe. Auf der anderen Seite steht grenzständig das zweigeschossige Eckgebäude Eisenbahnstraße 25, dahinter die Gärten der Eisenbahnstraße. Zweigeschossig, grenzständig und tief ins Grundstück – das ist hier bereits gebaute Realität und eine gute Basis für eine Bauvoranfrage.
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