| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 53 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Frais de service | 160 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 99.995 € |
| Prix par m2 | 1 886,70 €/m² |
| Commission européenne | 4500,- |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue à Leipzig-Seehausen
Cet appartement attrayant situé au dernier étage, construit en 1996, se trouve à Leipzig-Seehausen, non loin du terrain de golf, dans un quartier résidentiel extrêmement calme et bien entretenu. L’appartement est actuellement loué de manière stable et convient donc idéalement comme investissement.
Le plan moderne séduit par une cuisine ouverte qui s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre une atmosphère spacieuse et lumineuse. Depuis le salon, on accède au balcon situé au calme, qui invite à la détente et à la convivialité.
Les pièces de vie sont équipées d’un agréable sol stratifié, tandis que la salle de bains et la cuisine sont revêtues de carrelage intemporel.
Outre l’espace de vie, l’appartement dispose d’une grande chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un débarras pratique dans le couloir, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking appartient également au bien et complète cette offre attrayante.
Tous les commerces nécessaires au quotidien se trouvent dans le Sachsenpark voisin, accessible en environ 8 minutes en voiture. Le centre-ville de Leipzig est également rapidement accessible, tout comme l’aéroport de Leipzig/Halle, qui se trouve même à une distance encore plus courte. De plus, des employeurs renommés tels que Porsche, BMW ainsi que la Neue Messe Leipzig se trouvent à proximité immédiate.
L’appartement se situe dans une rue secondaire très calme, sans circulation de transit, offrant ainsi un environnement résidentiel agréable et paisible avec une qualité de vie élevée.
Le bien bénéficie d’une location en cours, d’une structure locative solide et d’un potentiel de valorisation grâce au développement continu de la région. Grâce à sa situation dans la périphérie de Leipzig, vous profitez, en tant qu’investisseur, d’une demande croissante en logements et d’un marché en expansion.
Contact & visite
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Interlocuteur : Jan Niemann
Tél. : 0341-99160020
E-mail : j.niemann@mund-immobilien.de
www.mund-immobilien.de
Partage des commissions :
Lors de la conclusion d’un contrat de vente portant sur des maisons individuelles ou des appartements en copropriété destinés à des consommateurs, la commission d’agence à la charge de l’acheteur s’élève à 3,57 %, TVA comprise, du prix d’achat constaté par acte notarié. Toutefois, au minimum 4.500,- € Lors de la conclusion d’un contrat de vente portant sur un immeuble collectif ou un terrain, ou lorsque l’acheteur est une entreprise, le montant s’élève à Commission d’agence à la charge de l’acheteur : 7,14 %.
À titre informatif - Conseil en financement par Mund Immobilien
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150.000 € Sans commission - Loué - Appartement en copropriété avec balcon à Leipzig-Seehausen04356 Leipzig96.500 € Investissement locatif - Appartement neuf en copropriété avec cuisine équipée et terrasse dans le verdoyant quartier de Seehausen - près de l’usine BMW04356 Leipzig
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