| Surface utile | 240 m² |
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| Loyer hors charges | 2400 € |
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| Frais de service | 600 € |
| Total du loyer | 3000 € |
| Commission européenne | 2,38 Monatsmieten inkl. Mwst. |
Située dans un emplacement attractif et offrant une vue exceptionnelle, cette vaste surface commerciale propose de nombreuses possibilités pour concrétiser votre concept commercial. L’ancienne surface du Café Unterhaus totalise environ 240 m² et se trouve de plain-pied au rez-de-chaussée. Les pièces spacieuses et les larges baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et accueillante, tout en offrant des conditions idéales pour un aménagement personnalisé des lieux.
La vaste terrasse mérite une mention particulière : elle offre de nombreuses places assises aux clients et crée une ambiance unique grâce à sa vue de rêve sur le Danube ainsi que sur l’impressionnante Veste Oberhaus. Cet emplacement exceptionnel invite les visiteurs à s’attarder et confère un charme tout particulier à chaque concept d’utilisation.
Le local dispose également de sanitaires séparés et est disponible immédiatement. Grâce à ses possibilités d’utilisation flexibles, le bien se prête idéalement à la reprise d’un café, mais offre aussi d’excellentes conditions pour une utilisation comme boutique ou surface de vente, ainsi que pour de nombreux autres concepts commerciaux.
Profitez de l’occasion pour concrétiser votre idée commerciale dans un emplacement au charme particulier et offrant une grande qualité de séjour. Nous serons ravis de vous présenter personnellement cette surface commerciale attractive.
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