| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 65 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Prix d'achat | 134.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 075,38 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVotre investissement dans l’une des plus belles vieilles villes de la Baltique - libre de toute occupation et sans commission.
Cet appartement fraîchement modernisé de 3 pièces se situe au 3e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu à Waren, à proximité immédiate de la Müritz. Libre de toute occupation immédiatement, entièrement modernisé - vous n’avez plus rien à investir ici.. Sur demande, nous nous chargeons également de la cuisine intégrée.
Sur environ 65,8 m², vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux avec balcon orienté sud et store, une chambre séparée, une chambre d’enfant séparée ainsi qu’une grande salle de bains avec fenêtre et douche. Une cave privative est également incluse. Comme le montrent les photos, l’appartement se présente dans un style moderne et chaleureux (mobilier de home staging à titre illustratif). Vous n’avez pas à vous soucier de la gestion courante : une gestion de l’immeuble et des locations est déjà en place.
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- Appartement de 3 pièces, env. 65,8 m² de surface habitable
- Balcon orienté sud
- Libre de toute occupation (non loué)
- Entièrement modernisé / fraîchement rénové
- (Nouvelle cuisine intégrée sur demande)
- Grande salle de bains avec fenêtre et douche
- Séjour lumineux avec balcon
- Chambre séparée
- Chambre d’enfant séparée
- Cave privative
- Gestion de l’immeuble et des locations en place
- Sans commission
Informations complémentaires
Type de chauffage : chauffage central
Source d’énergie : chauffage urbain
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L’appartement se situe à Waren-West, un quartier résidentiel calme doté d’une très bonne infrastructure. Les commerces, médecins, pharmacie, écoles, crèches ainsi que les transports en commun sont accessibles à pied ; la gare de Waren (Müritz) se trouve à environ 1,4 km.
En voiture, Rostock est accessible en environ une heure, Berlin en environ 1 heure 45 minutes et Hambourg en un peu plus de deux heures.
Waren (Müritz) est une station thermale reconnue par l’État et l’un des principaux sites touristiques et de santé de la région des lacs de Mecklembourg. Sa situation directement au bord de la Müritz et du parc national de la Müritz, ainsi que son infrastructure touristique et médicale développée, rendent la ville attractive comme lieu de résidence et d’investissement immobilier. Le marché immobilier résidentiel de Waren est stable et continue d’évoluer positivement. Les données actuelles du marché indiquent également une hausse des prix des appartements en copropriété en 2026.
Infrastructure (dans un rayon de 5 km) : pharmacie, magasin d’alimentation discount, médecin généraliste, école maternelle, école primaire, établissement scolaire régional, lycée, école professionnelle, transports en commun.
