| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 54 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 699 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Prix par m2 | 12,94 €/m² |
Le charme de l’ancien allié à des équipements modernes – avec balcon donnant sur la cour intérieure
✔️ Appartement 2 pièces fraîchement rénové avec balcon
✔️ Situation calme à Leipzig-Gohlis – à proximité du Rosental
✔️ À seulement 3 minutes à pied du tramway – excellente desserte par les transports en commun
✔️ Idéal pour les personnes seules, les couples ou les étudiants
Cet élégant appartement 2 pièces d’env. 54 m² se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble ancien bien entretenu, au 85 Breitenfelder Straße, au cœur du quartier prisé de Leipzig-Gohlis, à seulement quelques minutes du Rosental. Son emplacement allie proximité de la ville et tranquillité verdoyante – parfait pour celles et ceux qui souhaitent vivre près du centre tout en profitant du calme.
La desserte par les transports en commun est excellente : l’arrêt de tramway le plus proche se trouve à seulement env. 3 minutes à pied. De là, vous rejoignez facilement le centre-ville de Leipzig, la gare centrale ou l’université – idéal pour les actifs et les étudiants.
L’appartement a récemment fait l’objet d’une rénovation de qualité et offre un confort moderne allié au charme particulier de l’ancien :
Les hauts plafonds, les portes blanches à panneaux d’origine, les élégants radiateurs de style ancien et le parquet stratifié de qualité créent une atmosphère lumineuse et accueillante dans le séjour et la chambre.
La salle de bains moderne avec lumière naturelle est équipée d’une baignoire, d’une paroi de douche en verre, d’une robinetterie élégante, d’un miroir LED avec commande tactile et d’un sèche-serviettes – idéal pour commencer la journée confortablement.
Le balcon paisible avec ses nouvelles lames de bois, donnant sur la cour intérieure verdoyante, est un véritable atout – idéal pour un café le matin ou un verre de vin le soir.
L’agencement pratique est convaincant :
Séjour lumineux
Chambre séparée
Cuisine avec accès au balcon
Débarras dans le couloir de l’immeuble
En plus : cave pour davantage de rangement
👉 Emménagez, sentez-vous chez vous et profitez de la vie à Gohlis.
L’appartement est idéal pour les personnes en début de carrière, les étudiants ou les couples qui accordent de l’importance au style, à l’emplacement et au confort.
État du bien : première occupation après rénovation
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