| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Chambres | 9 |
| chambres | 13 |
|---|---|
| Salles de bains | 6 |
| Zone de terrain | 396 m² |
|---|---|
| Surface utile | 287 m² |
| Prix d'achat | 840.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue à une occasion unique à Vir/Kozjak, sur le côté sud de Vir. Cette propriété exceptionnelle bénéficie d’un excellent emplacement et d’un équipement complet.
La maison a été construite en 1996 et se trouve dans un environnement méditerranéen calme, à seulement 100 mètres de la plage. Elle offre une vue imprenable sur la mer et la chaîne du Velebit.
Sur un terrain de 396 m², la maison offre une surface habitable de 287,09 m², répartie sur trois étages avec cinq appartements au total. La cour pavée offre des places de stationnement pour jusqu’à six voitures et le jardin dispose d’un barbecue dalmate traditionnel. La maison a été construite avec des matériaux de haute qualité et est en excellent état. Pour davantage de confort, un poêle à bois peut être installé. En 2024, toutes les fenêtres et portes ont été remplacées par de nouvelles menuiseries de haute qualité, améliorant ainsi l’efficacité énergétique.
Cette propriété convient parfaitement à la location saisonnière et constitue une excellente opportunité d’investissement. Grâce aux rénovations récemment effectuées, elle est immédiatement habitable.
AP 1 : cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bains, balcon 78,43m²
AP 2 : cuisine, salon/salle à manger, 1 chambre, salle de bains, balcon 40,84m²
AP 3 : cuisine, salon/salle à manger, 1 chambre, salle de bains, balcon 44,73m²
AP 4 : grande cuisine, salon/salle à manger, 4 chambres, salle de bains, grande terrasse, 98,34m²
AP 5 Studio avec salon/cuisine, chambre, salle de bains 24,75m². Un débarras supplémentaire se trouve dans la cage d’escalier.
Prix de vente : 840.000€ + 3,75% de frais d’agence (TVA de 25% incluse)
Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, contactez-nous
Agence My Dalmacia à Vir
Téléphone:+170 4837024
E-mail : info@mydalmacia.de
Site web : https://mydalmacia.de/
Détails de l’emplacement uniquement pour les clients enregistrés !
Les visites sur place sont possibles à tout moment !
Assistance pour les démarches administratives !
Accompagnement lors de la transaction et suivi en allemand et en croate !
La visite du bien n’est possible qu’après signature du contrat de courtage, afin de protéger le propriétaire contre les visites de personnes non enregistrées et conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier.
ID CODE: 2300-K3991
