| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 52 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Surface utile | 4 m² |
|---|
| Prix d'achat | 215.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 134,62 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDen Blick über die Berge schweifen lassen, die Natur direkt vor der Haustür erleben und abends im eigenen Feriendomizil ankommen: Diese gemütliche 2-Zimmer-Maisonettewohnung im Gschwendtner Hof in Aschau im Chiemgau bietet den passenden Rahmen für erholsame Auszeiten in den Alpen.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das darüberliegende Dachgeschoss. Die Aufteilung auf zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Schlafen und verleiht dem Appartement seinen besonderen Charakter. Die ursprünglichen Objektunterlagen weisen eine Gesamtfläche von ca. 51,67 m² einschließlich Balkonansatz aus.
Auf der unteren Ebene empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe. Der anschließende Wohn- und Essbereich bildet den gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung. Hier finden gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Lesestunden und gesellige Abende ihren Platz. Die angrenzende Einbauküche ist ausgestattet und bietet alles für die unkomplizierte Selbstversorgung während Ihres Aufenthalts.
Ein besonderer Lieblingsplatz ist der Balkon. Der Blick über die umliegende Landschaft auf die eindrucksvolle Bergkulisse macht bereits das Frühstück zu einem kleinen Urlaubsmoment. Ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellbereich unter der Treppe ergänzen die untere Wohnebene.
Über die Holztreppe gelangen Sie in den offen gestalteten Schlafbereich im Dachgeschoss. Die Raumhöhe bis in den Giebel vermittelt ein großzügiges Raumgefühl; das Dachfenster eröffnet einen Blick ins Grüne. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Außerdem besteht auf dieser Ebene ein weiterer Zugang vom gemeinschaftlichen Treppenhaus. Im Bereich dieses Zugangs bietet sich eine Gestaltungsidee für einen begehbaren Schrank, um den Schlafbereich von zusätzlichem Mobiliar zu entlasten.
Die Wohnung wird vollständig möbliert einschließlich des vorhandenen Inventars angeboten. Zur Ausstattung des Schlafbereichs gehören ein Doppelbett, ein Einzelbett und ein Kinderbett. So sind die wesentlichen Voraussetzungen für die Nutzung als Feriendomizil bereits vorhanden.
Auch die Gemeinschaftseinrichtungen bereichern den Aufenthalt: Eine Sauna bietet Entspannung nach einem aktiven Tag, während der Freizeit- und Spielraum mit Tischtennis und Tischfußball Abwechslung für Groß und Klein schafft. Laut Teilungserklärung ist dem Appartement das Sondernutzungsrecht am Außenstellplatz Nr. 14 zugeordnet.
Ob Wandern, Radfahren oder Ausflüge in die Chiemgauer Bergwelt – die naturnahe Lage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Urlaubstage.
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