A propos de cette maison
Votre nouveau chez-vous
Il y a des maisons. Et il y a des lieux où naissent les souvenirs. Bienvenue dans cette maison individuelle exceptionnellement spacieuse, située dans le cadre idyllique de Schöntal-Bieringen, au cœur de l’un des plus beaux paysages naturels de Hohenlohe.
Vous cherchez un chez-vous où les enfants grandissent insouciants, où vous commencez chaque matin la journée avec une vue dégagée et où vous pouvez profiter du calme, de la nature et d’un espace de vie généreux ? Alors cette maison pourrait bien être exactement ce que vous recherchez.
Ici, le calme, la nature et le confort résidentiel se conjuguent avec un art de vivre devenu plus rare aujourd’hui : un rythme apaisé, adapté aux familles et pourtant parfaitement bien desservi.
Dès le matin, la journée commence par un moment particulier. Les premiers rayons du soleil baignent les chambres d’une lumière chaleureuse, tandis que le regard se perd au loin sur la magnifique vallée de la Jagst. Au lieu du bruit de la circulation, vous entendez le chant des oiseaux. Au lieu de l’agitation, la journée commence dans la sérénité.
Avec env. 166 m² de surface habitable, auxquels s’ajoutent environ 146 m² de surfaces dédiées aux loisirs, à l’usage et au rangement, ainsi qu’un généreux terrain de 835 m², cette maison individuelle indépendante offre exceptionnellement beaucoup d’espace pour les modes de vie les plus variés. Que vous soyez une jeune famille, un couple professionnellement épanoui travaillant à domicile ou des retraités souhaitant profiter du calme et de la qualité de vie, ce chez-vous s’adapte à votre vie et non l’inverse.
Équipements
La pièce maîtresse est constituée par l’impressionnant espace salon-salle à manger d’env. 55 m². C’est ici que l’on cuisine, rit, fait la fête et vit ensemble. Les grandes baies vitrées et l’élégante conception en baie vitrée baignent la pièce de lumière naturelle et créent à la fois une atmosphère d’ouverture et de bien-être.
La cuisine séparée attenante, avec son cellier pratique, offre des trajets courts et beaucoup de place pour cuisiner ensemble le soir ou prendre le petit-déjeuner en famille. Une autre pièce au rez-de-chaussée convient idéalement comme bureau à domicile, chambre d’amis, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
L’élégant escalier incurvé vous mène à l’étage. La galerie ouverte confère à la maison une ambiance résidentielle particulière et relie harmonieusement les pièces entre elles.
Vous y trouverez :
• Une spacieuse chambre parentale
• Deux chambres d’enfants lumineuses avec leur propre espace de retrait
• Une salle de bains familiale
Vivre ensemble sur un même niveau tout en offrant à chaque membre de la famille suffisamment d’intimité : c’est exactement ce qui caractérise la vie familiale moderne.
Un point fort particulier est le rez-de-jardin accessible séparément. Le grand espace de loisirs chauffé avec lumière naturelle et accès direct au jardin offre des possibilités d’utilisation presque illimitées :
• Bureau à domicile ou cabinet
• Salle de fitness ou de yoga
• Atelier ou salle de musique
• Espace pour adolescents
• Espace invités
• Atelier de bricolage
L’offre d’espace est complétée par de généreuses surfaces de buanderie, de cave et de rangement – un espace de stockage comme on en trouve rarement encore aujourd’hui.
Situation
Schöntal-Bieringen compte parmi les plus beaux quartiers résidentiels du Hohenlohekreis. Juste devant votre porte s’ouvre un paysage naturel unique offrant de nombreuses possibilités de loisirs.
Profitez de promenades le long de la Jagst, de longues balades à vélo à travers les vallées de la Jagst et de la Kocher, de randonnées sur les plus beaux sentiers du Hohenlohe ou de paisibles excursions en canoë sur la Jagst.
Des châteaux forts historiques, des palais romantiques, l’impressionnant monastère de Schöntal ainsi que de nombreuses fermes proposant des produits régionaux confèrent à la région son charme incomparable. Ici, vous vivez là où d’autres passent leurs vacances.
Un avantage inestimable pour les familles : la garderie, l’école maternelle et l’école primaire se trouvent pratiquement juste en face et sont facilement accessibles en quelques minutes à pied.
Pas de longs trajets pour accompagner les enfants. Pas de stress matinal. Mais davantage de temps partagé et un début de journée détendu.
Les couples professionnellement accomplis bénéficient de généreuses réserves d’espace pour le télétravail, les invités ou un futur projet familial. Les retraités apprécient la magnifique vue dégagée, l’environnement proche de la nature et suffisamment d’espace pour leurs loisirs, les visites des enfants et petits-enfants ou simplement la vie qu’ils ont méritée après de nombreuses années de carrière.
Êtes-vous prêt pour votre nouvelle étape de vie ?
✔ Environ 166 m² de surface habitable plus environ 146 m² de surfaces de loisirs, annexes et de rangement
✔ Terrain de 835 m² avec beaucoup d’espace pour vivre et se détendre
✔ Environ 55 m² de séjour et salle à manger – spacieux, lumineux et représentatif
✔ Vue dégagée imprenable sur la vallée de la Jagst
✔ Rez-de-jardin chauffé avec accès séparé – idéal pour le télétravail, les invités ou les loisirs
✔ École maternelle, garderie et école primaire pratiquement juste en face
✔ Habiter dans l’un des plus beaux paysages naturels du Hohenlohe avec la Jagst, la Kocher, des sentiers de randonnée et pistes cyclables, des excursions en canoë, des châteaux forts, des palais et le monastère de Schöntal
• Maison individuelle indépendante située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux familles
• Environ 166 m² de surface habitable avec un agencement bien pensé Plan
• Env. 146 m² de surfaces dédiées aux loisirs, à l’usage, à la cave et au rangement
• Grand terrain d’env. 835 m²
• Espace de vie et salle à manger représentatifs d’env. 55 m²
• Grandes baies vitrées et pièces baignées de lumière
• Erker plein de caractère avec une vue magnifique
• Cuisine séparée avec cellier
• Élégant escalier massif incurvé
• Galerie ouverte
• Chambre parentale et deux grandes chambres d’enfants
• Pièce supplémentaire au rez-de-chaussée – idéale comme bureau à domicile ou chambre d’amis
• Salle de bains familiale
• Balcon, loggia et terrasse ensoleillée
• Vue panoramique sur la vallée de la Jagst
• Salle de loisirs chauffée avec lumière naturelle et accès au jardin
• Accès séparé au niveau du jardin
• Nombreux espaces de cave, de buanderie et de rangement
• Garage ainsi que des possibilités de stationnement supplémentaires
Certaines maisons offrent une surface habitable. Ce chez-soi offre une qualité de vie, de l’espace et des perspectives – pour aujourd’hui et pour les décennies à venir.
Ce n’est pas seulement la taille de cette maison qui est exceptionnelle. C’est la rare combinaison d’un espace généreux, d’une vue dégagée de rêve, d’un emplacement adapté aux familles et de la nature unique de la vallée de la Jagst qui rend ce bien si particulier.
Cette maison est bien plus qu’un bien immobilier. C’est un lieu où les enfants grandissent insouciants, où la vie de famille s’épanouit et où naissent les souvenirs. Celui qui s’y installe ne choisit pas seulement une maison, mais un nouvel art de vivre au cœur de la vallée hohenlohe de la Jagst.
