| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 228 m² |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 866 m² |
|---|---|
| Surface utile | 37 m² |
| Prix d'achat | 899.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 942,98 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDieses gepflegte Einfamilienhaus erfreut mit einem komfortablen Raumangebot über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum imposanten Wintergarten. Ebenso führen Türen auf die Sonnenterrasse in Südausrichtung. Von dort öffnet sich der idyllische Garten mit eigenem Pool und viel Raum zur persönlichen Gestaltung. Der gesamte Bereich bis zur Küche ist angenehm hell gefliest. Für eine behagliche Atmosphäre sorgt zudem ein Kamin. Die Küche präsentiert sich in angenehm warmer Holzoptik mit zeitgemäßer Technik. Das Bad auf dieser Etage überzeugt mit modernen Fliesen und einer bodentiefen Dusche.
Über eine schöne gewendelte Holztreppe geht es in das Dachgeschoss. Dort gruppieren sich drei Zimmer mit warm wirkendem Holzboden um den zentralen Flur. Sie lassen sich flexibel z.B. als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das obere Bad ist bis zur Decke hell gefliest und mit einer Wanne sowie einem Waschbecken mit praktischem Unterschrank ausgestattet.
Auch das vollständig ausgebaute Untergeschoss besticht durch einen Holzboden und reichlich Platz. Hier befinden sich drei Zimmer mit Fenstern sowie drei weitere Kellerräume.
Eine Treppe im Wintergarten führt direkt hinunter und eröffnet so ideale Möglichkeiten für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, z.B. mit einem Büro. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gastherme mit Fußbodenheizung. Die Heizungsanlage wurde 2024 umfassend modernisiert. Eine Garage ergänzt das Angebot und bietet einen geschützten Pkw-Stellplatz.
Die durchdachte Raumaufteilung und das vielseitig nutzbare Untergeschoss machen dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause für die ganze Familie.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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